Direct naar de inhoud
Logo van Metselaars Makelaardij

Keverberg 72

5655BC Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.320

Fotogalerij

Keverberg 72 Eindhoven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Keverberg 72 in Eindhoven! Deze ruime eindwoning in het geliefde stadsdeel Gestel combineert het beste van twee werelden: wonen en werken op één locatie. De begane grond is jarenlang gebruikt als tandartspraktijk, terwijl de bovenverdieping een comfortabele woonruimte biedt. Met enkele aanpassingen verandert u deze woning eenvoudig in een royaal en sfeervol gezinshuis. De woning ligt ideaal: in een rustige, kindvriendelijke buurt tegenover een groot speelveld en toch op korte afstand van het levendige stadscentrum. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum Kastelenplein, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, natuurgebied Klotputten en het openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Ook zijn de uitvalswegen snel bereikbaar. INDELING. Entree. Via de voordeur komt u in een ruime hal waar zich de garderobe, meterkast en het toilet bevinden. De ruimte is royaal opgezet, mede doordat deze momenteel dienstdoet als wachtkamer en balie. Hier ziet u direct hoe breed de woning is. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. Praktijkruimte/woonkamer, keuken en bijkeuken. De voormalige praktijkruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Grote ramen aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval, terwijl een zonneluifel en lamellen voor het nodige comfort zorgen. De ruimte is voorzien van airconditioning en een duurzame Gerflor vloer. (De behandelstoel en deel van de meubels worden nog verwijderd). De aangrenzende keuken is modern en praktisch ingericht met veel bergruimte, een gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, combimagnetron en koel-vriescombinatie. Het werkblad is van onderhoudsvriendelijk graniet en de lades beschikken over een softclose-systeem. De handige bijkeuken biedt extra bergruimte en de mogelijkheid om een vaatwasser aan te sluiten. 1e verdieping. Via de trap bereikt u de woonverdieping. Hier vindt u een ruime woonkamer over de volledige diepte van de woning, voorzien van een elektrisch rolluik aan de voorzijde. Vanuit deze woonkamer geniet u van uitzicht op zowel de tuin als het speelveld. Indien gewenst kan deze ruimte eenvoudig worden opgedeeld in twee slaapkamers. Daarnaast is er een ruime slaapkamer aan de achterzijde en een nette badkamer met grote douche, toilet, brede wastafel, radiator en witgoedaansluiting aan de voorzijde. De gehele verdieping is voorzien van een onderhoudsvriendelijke marmoleum vloer. 2e verdieping. De zolderruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag en is voorzien van een dakraam voor natuurlijk licht. De cv-installatie en de regelaar van de zonnepanelen zijn ondergebracht in een aparte ruimte. De voorzolder beschikt eveneens over een aparte berging. EXTERIEUR. De voortuin is volledig betegeld en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van fietsen. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn brede ramen aanwezig, voorzien van zonneluifels. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het oosten, is grotendeels betegeld en voorzien van groen aan de achterzijde. Een praktische berging met onlangs vernieuwd dak biedt ruimte voor fietsen, tuinspullen of kinderspeelgoed. Via de brede, stevige poort aan de zijkant van de woning bereikt u eenvoudig het pad aan de zijkant. Dankzij de nabijheid van de A2, A67 en A58 en goede lokale ontsluitingswegen is de woning uitstekend bereikbaar. Ook bushaltes liggen op loopafstand. Grote werkgevers zoals de High Tech Campus, ASML, Eindhoven Airport en het Maxima Medisch Centrum zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor ontspanning en natuur vindt u het waterrijke natuurgebied Klotputten en recreatieplas Hanevoet in de directe omgeving, perfect voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Hoogtepunten: - Ruime woning in een rustige, kindvriendelijke wijk. - Praktische keuken met bijkeuken. - Voor- en achterzijde begane grond voorzien van zonneluifel. - 1e verdieping voorzien van sunscreen aan de voorzijde. - 12 zonnepanelen op het dak(voor- en achterzijde). - In 2023 is het zadeldak vervangen en zijn de zonnepanelen geplaatst. - Het dak van het fietsenhok is onlangs vernieuwd. - Op fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Eindhoven. - Nabij winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen. - Sportvoorzieningen, scholen, kinderopvang en speeltuinen in de buurt. Keverberg 72 biedt een uitstekende combinatie van ruimte, bereikbaarheid en mogelijkheden. Of u nu droomt van een praktijk aan huis of van een mooi project om uw ideale gezinswoning te creëren, deze woning biedt het allemaal. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om de mogelijkheden zelf te ervaren!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
454 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta K-0208610/02 (2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
03-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5655

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.