Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Eindhoven

Kruisakker 68

5625SE Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.729

Fotogalerij

Kruisakker 68 Eindhoven
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM BIJ KRUISAKKER 68 IN EINDHOVEN Ruimte, licht en groen wonen op een centrale locatie in Eindhoven! Dit verrassend ruime appartement op de zevende verdieping in de wijk Vlokhoven beschikt over drie volwaardige slaapkamers, twee balkons én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dankzij de praktische indeling is dit appartement ideaal voor starters, gezinnen, senioren, thuiswerkers én studenten die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een prachtig groen uitzicht, veel lichtinval en een rustige woonomgeving combineert deze woning het beste van comfortabel wonen en stedelijke bereikbaarheid. HAL EN ENTREE Via de nette gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en liftinstallatie bereik je het appartement op de zevende verdieping. De ruime hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning en beschikt over praktische bergruimte voor onder andere de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier de separate toiletruimte. WOONKAMER De woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de grote raampartijen bijzonder licht. Er is volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. De strakke wandafwerking en moderne PVC vloer zorgen voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het eerste balkon, waar je kunt genieten van het vrije uitzicht over het groen en de rustige omgeving. KEUKEN De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijf je altijd in contact met familie of gasten tijdens het koken. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of studenten die extra kamers zoeken. Slaapkamer 1: circa 12 m² Slaapkamer 2: circa 12 m² Slaapkamer 3: circa 9 m² Twee slaapkamers bieden toegang tot het tweede balkon, een fijne plek om rustig buiten te zitten. Door de praktische indeling is het appartement ook uitstekend geschikt voor woningdelers of studenten die comfortabel en ruim willen wonen. BADKAMER De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douchehoek en een stijlvol wastafelmeubel. De ruimte heeft een nette en tijdloze uitstraling. BALKONS Met maar liefst twee balkons is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Vanuit beide balkons geniet je van het groene uitzicht en de rustige woonomgeving. PARKEREN EN BERGING Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid voor bezoekers aan de voorzijde van het gebouw. Ook is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig én een extra privéberging van circa 6 m² op de eerste verdieping. LOCATIE Kruisakker 68 is gelegen in de groene en rustige wijk Vlokhoven in Eindhoven. In de directe omgeving bevinden zich diverse parken waaronder het Henri Dunantpark en Wandelpark Eckart. Ook supermarkten, scholen, sportvoorzieningen, Winkelcentrum WoenselXL en het Catharina Ziekenhuis liggen op korte afstand. Daarnaast zijn het stadscentrum, station en diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar met de auto, fiets en het openbaar vervoer. BIJZONDERHEDEN - Ruim appartement op de zevende verdieping - Drie volwaardige slaapkamers - Ideaal voor starters, gezinnen én studenten - Twee balkons met groen uitzicht - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - Extra privéberging en gezamenlijke fietsenberging - Lift aanwezig in het complex - Rustige en groene woonomgeving - Goede bereikbaarheid richting centrum en uitvalswegen

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
10 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
353 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5625

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.