Direct naar de inhoud
Logo van Huis-o-Theek Makelaars

Oude Torenstraat 17

5623PG Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 199.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.840

2% overdrachtsbelasting (€ 3.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 205.340

Koopprijs /m²: € 6.879

Fotogalerij

Oude Torenstraat 17 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het bijzondere, voormalige schoolgebouw aan de Oude Torenstraat in Eindhoven bieden wij dit aantrekkelijk geprijsd, modern en instapklaar loft-appartement aan van 29 m2 plús een slaapvide van nog bijna 7 m2! * English text below. Dit sfeervolle en vooral lichte appartement is gelegen in een voormalige schoolgebouw dat dateert uit 1932, veel elementen uit die tijd zijn nog bewaard gebleven. In 2014 zijn hier appartementen in gerealiseerd welke door het oude karakter nog beschikken over zeer hoge plafonds. Op korte afstand zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals winkels en sportfaciliteiten. Ook de bereikbaarheid is top, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Het station is op de fiets binnen slechts 8 minuten te bereiken. Door de slimme indeling vind je hier alles wat je nodig hebt. Een ontvangsthal, een woonkamer met zeer veel lichtinval, een fraai hoog plafond en toegang tot een extra slaapvide. Een nette keuken met diverse apparatuur en natuurlijk een modern afgewerkte badkamer met douche, hangtoilet en wastafel. Er is daarnaast een gezamenlijke binnentuin aanwezig, een fietsenstalling en een wasruimte. Een uitgelezen kans om een zeer bijzonder appartement aan te schaffen tegen een zeer aantrekkelijke prijs, wacht niet langer! Wij bieden meerdere gelijksoortige appartementen aan in dit complex welke allen grotendeels vergelijkbaar zijn echter soms in woonoppervlak en/of indeling wat afwijken, vraag vooral naar de mogelijkheden. Bijzonderheden: - Fraaie locatie in een prachtig oud schoolgebouw!; - Slimme indeling met alles wat je nodig hebt; - Zeer goede bereikbaarheid, ook middels het OV; - TU en Fontys zijn op korte afstand gelegen, met de fiets prima te doen en tevens bent u met de auto binnen 20 minuten bij de High Tech Campus en ASML; - Aktieve VVE, servicekosten bedragen thans circa € 230,21 per maand inclusief water, internet en TV; - Blokverwarming obv eigen meters, kosten voor gebruik van elektra worden over alle appartementen samen verdeeld, voorschot totaal per maand circa € 120,-; - Direct beschikbaar; - Er is een projectnotaris van toepassing; * English text. In a special former school building on the Oude Torenstraat in Eindhoven we offer this attractively priced, modern and ready-to-live loft apartment of 29 m2 plus a sleepinglevel of nearly 7 m2! This attractive and bright apartment is located in a former school building dating from 1932, many elements from that time have still been preserved. In 2014, apartments were built here, which still have very high ceilings due to the old character. Various facilities can be found a short distance away, such as shops and sports facilities. Accessibility is also great, both by car and public transport. The station can be reached by bike within just 8 minutes. Thanks to the smart layout, you will find everything you need here. An entrancehall, a living room with lots of light, a beautiful high ceiling and access to an extra sleepinglevel. A neat kitchen with various appliances and of course a modern bathroom with shower, toilet and sink. There is also a shared courtyard, a bicycle shed and a laundry room. An excellent opportunity to purchase a very special apartment at a very attractive price, don't wait any longer! We offer several similar apartments in this complex, all of which are largely similar, but sometimes differ slightly in terms of living space and/or layout, so please ask about the options. Details: - Great location in a beautiful old school building!; - Smart layout with everything you need; - Very good accessibility, also by public transport; - TU and Fontys are a short distance away, easy to do by bike and you can also reach the High Tech Campus and ASML within 20 minutes by car; - Active VVE, service costs currently amount to approximately € 230,21 per month including water, internet and TV; - Block heating based on own meters, costs for electricity use are divided among all apartments together, monthly costs advance around € 120,-; - Immediately available; - A project notary applies;

Hypotheek berekenen

€ 199.500

Kosten koper (geschat): € 5.840

2% overdrachtsbelasting (€ 3.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 205.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 199.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
29 m²
Inhoud
184 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
03-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5623

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.