Direct naar de inhoud
Logo van André Brood Makelaars

Radiostraat 2

5641TH Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.473

Fotogalerij

Radiostraat 2 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke, vooroorlogse hoekwoning gelegen aan een rustige woonstraat, nabij het centrum van Eindhoven. De woning is voorzien van een grote woonkamer, moderne open keuken, 3 slaapkamers, bergzolder en een vernieuwde badkamer en toilet. Royale achtertuin met garage en oprit. Gelegen nabij winkels, scholen (internationale school), natuurgebied en diverse uitvalswegen in de directe omgeving. BIJZONDERHEDEN: - Sfeervolle, vooroorlogse hoekwoning gelegen op een royaal perceel; - De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing; - Diepe achtertuin met terras en garage; - 3 slaapkamers en bergzolder; - Moderne badkamer; - Kindervriendelijke wijk; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Aanvaarding in overleg. BEGANE GROND: Entree: Hal die voorzien is van een plavuizenvloer, garderoberuimte en meterkast (4 groepen, 1 krachtgroep en aardlekschakelaar). Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk. Woonkamer: Deze sfeervolle en royale woonkamer heeft een prettig lichtinval, en is voorzien van een zitgedeelte aan de voorzijde met een houtkachel en eetgedeelte voorzien van openslaande tuindeuren (HR++ glas). De woonkamer heeft stucwerk wanden, een stucwerk plafond en een plavuizenvloer. Keuken: De open keuken is voorzien van een moderne, houten keukenopstelling met een houten aanrechtblad, spoelbak, fraai gasfornuis met 7 kookpitten en 3 ovens, afzuigkap een vaatwasser. Portaal/Toilet: Portaal met een terrazzo tegelvloer, de wanden en plafond zijn voorzien van stucwerk. Vanuit het portaal een deur naar de achtertuin en toegang tot de vernieuwde toiletruimte voorzien van een hangend closet. Badkamer: Optimaal genieten in deze vernieuwde (2022), moderne badkamer! De badkamer heeft veel natuurlijke lichtinval en is bijzonder smaakvol afgewerkt. Voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel in meubel, een inloopdouche met rainshower + handdouche en ingebouwde thermostaatkraan, designradiator en aansluiting voor wasmachine. EERSTE VERDIEPING: Overloop: Via een spiltrap bereik je de eerste verdieping. Vanuit de overloop toegang tot de drie slaapkamers en de bergzolder. Slaapkamers: Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde, deze ruime kamer is voorzien van een houten planken vloer, de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. Tevens voorzien van een elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 aan de achterzijde is voorzien van een eiken houten vloer, de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. De slaapkamer is voorzien van een rolluik. Slaapkamer 3 aan de voorzijde heeft twee inbouwkasten en een rolluik en is voorzien van een houten planken vloer, de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. TWEEDE VERDIEPING: Bergzolder bereikbaar middels een losse trap vanaf kast op de overloop. Voorzien van opstelling CV-ketel merk Nefit (bouwjaar 2017). BUITEN: Aangelegde voortuin met zeer ruime oprit voorzien van een dubbele houten poort. De oprit is geschikt voor meerdere auto's. Grotendeels bestrate, diepe achtertuin met terras, gazon, elektrisch bedienbare zonneluifel en achterom. Aan de achterzijde van de tuin is een royale garage gesitueerd. De garage is voorzien van elektra en elektrisch bedienbare sectionaaldeur. In de achtertuin is tevens een mobiele unit (ter overname) aanwezig, welke ideaal te gebruiken is als hobby/werkruimte, beroep aan huis of studerende kinderen. De mobiele unit is voorzien van vloerverwarming, toilet, douche en twee kamers.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
398 m²
Inhoud
362 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5641

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.