Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

Schouwbroekseweg 26 A

5616NW Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 710.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.050

2% overdrachtsbelasting (€ 14.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 726.050

Koopprijs /m²: € 4.437

Fotogalerij

Schouwbroekseweg 26 A Eindhoven
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dompel jezelf onder in een wereld waar hoge plafonds en originele paneeldeuren de klassieke charme van de jaren dertig fluisteren, terwijl het moderne keramische parket in visgraatmotief met vloerverwarming je voeten streelt met hedendaags comfort. Het licht stroomt rijkelijk binnen door de grote ramen, en biedt je vanuit de tuin een blik op het levendige Strijp-S, het kloppende hart van innovatie. Dit is een woning waar u direct in kunt trekken en heerlijk kunt wonen – zonder klussen. Bijzonderheden: - Prachtig ingerichte en afgewerkte hoekwoning; - Omgebouwde garage met badkamer en eigen entree; - Unieke zolderverdieping met hoogwaardige houten afwerking en keukenblok; - Jaren '30 elementen, zoals de originele trap, paneeldeuren en glas in lood; - Grote tuin met achterom; - Centrale ligging, vlakbij het gezellige Trudo-plein; - Uniek uitzicht op Strijp S. Indeling U komt binnen in een verzorgde hal met de originele houten trap, de jaren '30 vloer- en wandtegels die prachtig bewaard zijn gebleven. Ook de ronde voordeur is een echte eyecatcher! In de hal bevindt zich nog het moderne toilet en een praktische bergkast onder de trap. De lichte en speelse uitnodigende woonkamer is voorzien van een prachtige keramische visgraat tegelvloer en vloerverwarming. Middels de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, is er veel natuurlijk lichtinval. Openslaande tuindeuren sluiten naadloos aan op de heerlijke groene tuin. De praktische keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, een gaskookplaat en een vaatwasser. De open indeling met een groot eiland en een bar, maken dit tot een heerlijke leefkeuken. Via de hal is de volledige verbouwde voormalige garage bereikbaar. Met tevens een eigen ingang vanaf de straat en complete badkamer op de begane grond, is het een waar meesterwerk van veelzijdigheid: mantelzorgwoning, thuiskantoor of een plek voor je pubers, je kiest zelf de invulling. Tevens is hier de keramische visgraat tegelvloer inclusief vloerverwarming doorgelegd en geniet je van airconditioning. Aangezien er hier ook een aansluiting voor het witgoed aanwezig is, maakt het deze ruimte multifunctioneel. Via de buitenzijde is nog een extra ruimte in de woning toegankelijk die nu in gebruik is als kantoor. Met een kleine aanpassing is deze eventueel ook nog via binnenuit bij de woning te betrekken. Ook hier is de keramische visgraat tegelvloer doorgetrokken en netjes afgewerkt met spotjes in het plafond. Eerste verdieping Boven vindt u drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een authentieke houten vloer, paneeldeuren en veel lichtinval. Bij de twee slaapkamers aan de voorzijde is het glas-in-lood prachtig bewaard gebleven. De moderne badkamer is volledig opnieuw ontworpen met een slimme indeling. Deze is voorzien van een inloopregendouche, vrijstaand bad, stijlvol wastafelmeubel en hangend toilet – alles afgewerkt met elegant tegelwerk en oog voor detail. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is recent hoogwaardig gerenoveerd. Hier vind je een unieke afwerking met een elegante houten betimmering rondom met een hoogte van bijna 5 meter. Door de plaatsing van een praktische en volledig ingerichte keuken is deze ruimte divers te gebruiken. De dakisolatie verzekert een behaaglijke sfeer, ongeacht het seizoen. Hier bevindt zich tevens de weggewerkte CV-ketel in een bergkast. De tuin Een ware verborgen schat is de omvangrijke tuin, toegankelijk via een handige achterom die privacy en ruimte voor ontspanning biedt. Stel je voor dat je tuinfeesten organiseert of gewoonweg geniet van de rust terwijl de kinderen vrijuit spelen. De buurt Ontdek Philipsdorp, een historische parel van Eindhoven met een dorpse sfeer midden in de stad. Dicht bij alle gemakken en voorzieningen, maar met een karakter en een gemeenschapszin die je meestal alleen in kleine gemeenschappen vindt. Nieuwsgierig? Neem snel contact met ons op en plan je bezichtiging - ervaar zelf het comfort, de ruimte en de mogelijkheden van deze prachtige woning!

Hypotheek berekenen

€ 710.000

Kosten koper (geschat): € 16.050

2% overdrachtsbelasting (€ 14.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 726.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 710.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
567 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5616

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.