Direct naar de inhoud
Logo van Tenant Huurwoningen

St Rochusstraat 7

5611RE Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

Fotogalerij

St Rochusstraat 7 Eindhoven
Foto 5
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RECENT GERENOVEERDE , ROYALE , VOOROORLOGSE TUSSENWONING, ENERGIELABEL A, CENTRUM EINDHOVEN. Prachtige woning met 4 slaapkamers, een diepe tuin en gelegen op een toplocatie in de zeer gewilde Rochusbuurt. Indeling: Begane grond: Hal: geefft toegang tot meterkast, trapkast, trap opgang naar de eerste verdieping en woonkamer. Woonkamer: tuindeur naar de achtertuin, geeft toegang tot de moderne keuken. Keuken: Voorzien van alle gemakken zoals vaatwasser, koel-vriescombinatie, ruimwerkblad, afdoende bergruimte. Geeft toegang tot berging met wasopstelling, achtertuin en royale toilet. Toilet: Zeer royaal, voorzien van hangcloset en fontein. 1e verdieping: Aan de overloop grenzen maar liefst 3 slaapkamers en een badkamer. Trap opgang naar de 2e verdieping. Slaapkamers: 2 gelegen aan de voorzijde en 1 gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorzien van een inbouwkast alsmede raampartij. 2e verdieping: royale zolderverdieping met moderne badkamer. Badkamer voorzien van toilet, inloopdouche, wasmeubel, radiator en raam. Tuin: De diepe, privacy biedende achtertuin is ingericht met een terras, plantenborders en een achterom. Een ideale plek om te ontspannen of gezellig met vrienden en familie te genieten van het buiten zijn. Achter op het perceel staat de vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Bijzonderheden: • De Rochusbuurt is met uitstek één van de leukste buurten in de binnenstad van Eindhoven. • Super centraal gelegen op loopafstand van de bruisende binnenstad, het Stadswandelpark, het Parktheater en het Van Abbe Museum. • Voorzienvan een warmtepomp • Energielabel A. • Betaald parkeren en parkeren met vergunning. • Woning zomer 2025 volledig gerenoveerd. • Dicht gelegen bij NS treinstation. • De woning is ideaal voor collega's of twee vrienden. (let op : maximaal 2 personen of een gezin zijn toegestaan) De woning is per 20 augustus 2026 beschikbaar. Maandelijkse huur €€ 2.495,-- ex gas, water, elektra, TV, internet en gemeentelijke belastingen. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Alle kenmerken

Basis

Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
2

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In het centrum
Tuin
Aanwezig (gelegen op het zuidoosten)
Berging
Aanwezig
Parkeren
Betaald

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet

Extra kenmerken

  • Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5611

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.