Inwoners
310
Laatste jaar: 2025
Hoofdstraat 16
9454PJ Ekehaar • Drenthe
Beschikbaar
Fotogalerij
Omschrijving
Riante woonboerderij met paardenweide op unieke locatie in Ekehaar! Wonen in alle rust, met volop ruimte en vrij uitzicht over eigen land? Dan is deze prachtige woonboerderij in het landelijke Ekehaar precies wat u zoekt! Op een royaal perceel van maar liefst 6.337 m² biedt deze sfeervolle woonboerderij een unieke combinatie van karakter, comfort en buitenleven. Vanuit de woning kijkt u uit over uw eigen grond – ideaal voor het houden van een paard aan huis of het realiseren van een eigen moestuin, boomgaard of speelweide. Ekehaar ligt in het Nationaal Park Drentsche Aa, op korte afstand van de stad Assen. U bevindt zich hier midden in de prachtige natuur van het Amerdiep en Geelbroek, letterlijk in uw achtertuin, terwijl de stedelijke voorzieningen slechts enkele kilometers verderop per fiets bereikbaar zijn. Het dorp heeft een levendige gemeenschap met een basisschool, dorpshuis, sportvelden en een rijk verenigingsleven. Indeling: Entree en leefruimtes Via de hoofdentree aan de voorzijde komt u binnen in een hal met trapopgang. Direct aan de linker zijde bevindt zich de woonkamer met veel lichtinval en zicht op straat. De woonkamer geeft doorgang tot eetkamer die in open verbinding staat met de keuken. Deze geven een prachtig uitzicht over het eigen land. Keuken en bijkeuken De keuken ligt centraal in de woning en vormt het hart van het huis. Deze grenst aan een functionele gang, die toegang biedt tot bijkeuken, de badkamer, het toilet en de slaapkamer en de woonkamer. De bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en een extra aanrechtblok geeft toegang tot de schuur en buiten. Slaapkamer en badkamer Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Grenzend aan de slaapkamer ligt een badkamer, uitgerust met douche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een praktische inloopkast. Schuur, garage en extra ruimtes Een groot deel van de begane grond wordt in beslag genomen door de voormalige schuur, een indrukwekkende ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een hobbyruimte, atelier of het realiseren van extra woonruimte. Aangrenzend aan de schuur is er een royale garage met dubbele toegangsdeuren en een aparte toiletruimte. Eerste verdieping Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop met wastafel, kastenwand en 4 slaapkamers met inbouwkasten. Wat deze woning bijzonder maakt: - Riante woonboerderij met authentieke uitstraling en veel leefruimte - Perceel van 6.337 m² met vrij uitzicht over eigen land - Uitermate geschikt voor paardenliefhebbers of natuurliefhebbers - Rustig gelegen in het charmante dorpje Ekehaar, met Assen op korte afstand Een buitenkans voor wie droomt van wonen in het groen, met de vrijheid van het platteland én de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Laat u verrassen door de ruimte, de mogelijkheden en het uitzicht. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze unieke plek!
Hypotheek berekenen
€ 895.000
Kosten koper (geschat): € 19.750
2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750
3,04%
Jaarlijks
%
€ 44.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 895.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 7 kamers
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 182 m²
- Perceeloppervlakte
- 6337 m²
- Inhoud
- 1967 m³
- Overige inpandige ruimte
- 348 m²
- Externe bergruimte
- 148 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1906
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energielabel
- F
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Vrijstaande stenen berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capaciteit
- 2 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 07-08-2025
Badkamer voorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Garage voorzieningen
Elektra
Extra kenmerken
- Glasvezelkabel en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Ekehaar op de kaart
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ekehaar
Woon- en buurtcijfers in Ekehaar
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ekehaar. In 2025 waren er 310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.364.
Gemiddelde WOZ
EUR 460.364
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 35.670
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
4
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 305 |
| 2022 | 306 |
| 2023 | 305 |
| 2024 | 301 |
| 2025 | 310 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.750 |
| 2022 | EUR 372.909 |
| 2023 | EUR 427.909 |
| 2024 | EUR 435.000 |
| 2025 | EUR 460.364 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 77
0-15: 46
15-25: 41
25-45: 57
45-65: 100
Opleidingsniveau
Hoger
91
Praktisch
42
Middelbaar
104
Herkomst inwoners (2025)
Europa
16
Nederland
294
Buiten Europa
6
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Vrijstaande woningen
97
Twee-onder-één-kap woningen
24
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
12
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
12
1970 tot 1980
27
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
13
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
1
2020 en later
1
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
33
Label A
28
Label B
19
Label D
15
Label F
12
Label G
12
Label E
2
Label A+
1
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.953 | 3.781 |
| 2021 | 2.083 | 3.789 |
| 2022 | 1.624 | 3.658 |
| 2023 | 1.282 | 3.519 |
| 2024 | 1.215 | 3.592 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 891 • Elektriciteit: 2.445
Koopwoning
Gas: 1.312 • Elektriciteit: 3.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.364 • Elektriciteit: 3.783
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 855 • Elektriciteit: 2.227
Bedrijvigheid in Ekehaar (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
6
Zakelijke dienstverlening
12
Overheid, onderwijs en zorg
11
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 49
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ekehaar.
Veelgestelde vragen over wonen in Ekehaar
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Ekehaar?
Ekehaar telt in 2025 ongeveer 310 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ekehaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ekehaar is in 2025 circa € 460.364.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ekehaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ekehaar ligt rond € 35.670 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ekehaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ekehaar?
In Ekehaar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 97 woningen.
Meer woningen in Ekehaar
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Hoofdstraat 7
9454PK Ekehaar
€ 625.000 k.k.
€ 3.306/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 189 m²
- Perceeloppervlakte
- 595 m²
- Slaapkamers
- 5
