Direct naar de inhoud
Logo van Van Helvoort Makelaardij

St.-Janstraat 11

5424TS Elsendorp • Noord-Brabant

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 2.987

Fotogalerij

St.-Janstraat 11 Elsendorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtig perceel van maar liefst 501 m² staat deze vrijstaande woning met een ruime living, drie volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid om op de tweede verdieping een vierde slaapkamer te realiseren. De woning beschikt over een vrijstaande garage met parkeergelegenheid voor een auto binnen. Een zeer ruime woning met volop potentie om geheel naar eigen wens te moderniseren. BEGANE GROND Via de royale hal betreed je de woning. In de hal bevinden zich het deels betegelde toilet en de meterkast. Vanuit hier is er toegang tot de keuken, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en licht van opzet en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Dit jaar (2025) is er een airconditioning geplaatst, waarmee de ruimte ook verwarmd kan worden. Via de schuifpui is er direct toegang tot de achtertuin met overkapping. De dichte keuken is bereikbaar vanuit zowel de hal als de woonkamer en is uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, een combi-oven, vaatwasser en koelkast. Diverse boven- en onderkasten zorgen voor volop bergruimte. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en drie vaste kasten. Ook heb je vanuit hier toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De ruime ouderslaapkamer is uitgerust met een dakkapel en een vaste kast. Dankzij de royale afmetingen (4,9 x 4,5) is er voldoende ruimte om bijvoorbeeld een inloopkast te realiseren. De kamer is afgewerkt met spachtelputz op de wanden, een houten schottenplafond en een tapijtvloer. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft eveneens een prettig formaat (3,3 x 3,4) en is voorzien van een vaste kast. De derde slaapkamer (2,9 x 4,5 ) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van eenzelfde afwerking. De ruime badkamer is in 2010 vernieuwd en compleet uitgevoerd met een whirlpool, wastafel met meubel, toilet en een douche voorzien van zowel een regen- als handdouche. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping wordt momenteel gebruikt als bergzolder, maar leent zich uitstekend voor het creëren van een vierde slaapkamer. Dankzij het dakvenster is er voldoende daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de CV-ketel (Nefit 2021). TUIN De woning is gelegen op een fraai en breed perceel van 501 m², waardoor je hier de hele dag door van de zon kunt genieten. In de tuin staat een vrijstaande garage, voorzien van elektra, water en een kanteldeur. De garage biedt ruimte voor het parkeren van een auto en beschikt over een nok met vlizotrap, ideaal als extra bergruimte. BIJZONDERHEDEN - Royale vrijstaande woning - De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming - Voorzien van dak- muur- en vloerisolatie in het bouwjaar - Drie ruime slaapkamers, mogelijkheid tot een vierde - Gelegen op een prachtig perceel van 501 m2 - Voorzien van een vrijstaande garage, ideaal voor de klusser of hobby's - Volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
501 m²
Inhoud
590 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
225 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5424

Google Maps

Elsendorp op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Elsendorp

Woon- en buurtcijfers in Elsendorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elsendorp. In 2025 waren er 1.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

1.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

54

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Elsendorp
Jaar Inwoners
2021 1.055
2022 1.080
2023 1.120
2024 1.110
2025 1.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Elsendorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 401.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 205 0-15: 185 15-25: 110 25-45: 300 45-65: 335

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

240

Middelbaar

480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

965

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 30
Appartementen 34
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 115

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 134
2020 en later 31

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

212

Label C

116

Label B

73

Label F

56

Label G

53

Label D

28

Label E

11

Label A+++

4

Label A+

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Elsendorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.710 3.990
2021 1.910 4.090
2022 1.410 3.830
2023 1.170 3.700
2024 1.120 3.840

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.090

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.920

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.650

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Elsendorp (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 225

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elsendorp
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elsendorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Elsendorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Elsendorp?

Elsendorp telt in 2025 ongeveer 1.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elsendorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elsendorp?

In Elsendorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer woningen in Elsendorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.