Direct naar de inhoud
Logo van Partner Wonen BV

St.-Janstraat 46

5424TT Elsendorp • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.667

Fotogalerij

St.-Janstraat 46 Elsendorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale vrijstaande woning met garage In de rustige en groene wijk vind je deze keurig onderhouden en verrassend ruime vrijstaande woning met garage en overdekt terras, gelegen schuin tegenover ‘De Dompelaar’. De woning beschikt over een royale woonkamer met sfeervolle speksteenkachel en een diepe, zonnige achtertuin. Pluspunten van deze woning: Bouwjaar:1977 Woonoppervlakte:150m² Overige inpandige ruimte:46m² Gebouw gebonden buitenruimte:36m² Inhoud:729m³ Perceeloppervlakte: 599m² Energielabel: C Vloer woonkamer voorzien van eikenhoutenvloer Keuken voorzien van vloerverwarming Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2024) Drie ruime slaapkamers Ruime garage, ideaal voor opslag of werkruimte Oprit voor 2 auto’s Gelegen in een rustige en groene wijk. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een ruime hal, met meterkast, trapopgang en toegang tot het woongedeelte. De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en een speksteenkachel die zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. Aan de achterkant zit een schuifpui richting de zonnige tuin. Vanuit het woongedeelte betreed je de ruime keuken, met een combi-oven, een 6-pits fornuis met royale 90cm oven. De keuken is bovendien voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met aansluitingen voor je wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook het toilet(wandcloset), uitstortgootsteen en toegang tot de heerlijke, zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is lekker ruim en compleet: met ligbad, douchecabine, wastafel, spiegelkast en radiator. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, waar zich ook de cv-ketel bevindt. De bergzolder biedt volop extra opslagruimte. Buitenruimte: Buiten geniet je in alle privacy van de prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten, met twee terrassen, een grote vijver en een heerlijke overkapping waar je zomer én winter kunt ontspannen. De oprit biedt ruimte voor twee auto’s en de grote garage is ideaal voor hobby, werk of opslag. Omgeving – Elsendorp Elsendorp is een klein en gemoedelijk dorp, gelegen in de driehoek Uden–Boxmeer–Helmond. Het dorp staat bekend om de hechte gemeenschap en de prettige, dorpse sfeer. Ondanks de kleinschaligheid zijn er diverse basisvoorzieningen aanwezig, zoals een basisschool, kinderopvang, medisch centrum, apotheek en sportverenigingen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en middelbare scholen kun je terecht in de omliggende plaatsen, die uitstekend bereikbaar zijn via de N272 en N277. De groene, landelijke omgeving leent zich perfect voor ontspannen wandel- en fietstochten, waardoor je hier optimaal kunt genieten van rust, ruimte en natuur. Ben je op zoek naar een royale vrijstaande woning met een warme sfeer, veel wooncomfort en een fijne buitenruimte? Kom kijken en laat je verrassen!

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
599 m²
Inhoud
729 m³
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
242 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combi 32 H (gas gestookt uit 1995, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5424

Google Maps

Elsendorp op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Elsendorp

Woon- en buurtcijfers in Elsendorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elsendorp. In 2025 waren er 1.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

1.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

54

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Elsendorp
Jaar Inwoners
2021 1.055
2022 1.080
2023 1.120
2024 1.110
2025 1.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Elsendorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 401.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 205 0-15: 185 15-25: 110 25-45: 300 45-65: 335

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

240

Middelbaar

480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

965

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 30
Appartementen 34
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 115

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 134
2020 en later 31

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

212

Label C

116

Label B

73

Label F

56

Label G

53

Label D

28

Label E

11

Label A+++

4

Label A+

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Elsendorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.710 3.990
2021 1.910 4.090
2022 1.410 3.830
2023 1.170 3.700
2024 1.120 3.840

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.090

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.920

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.650

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Elsendorp (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 225

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elsendorp
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elsendorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Elsendorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Elsendorp?

Elsendorp telt in 2025 ongeveer 1.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elsendorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elsendorp?

In Elsendorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer woningen in Elsendorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.