Direct naar de inhoud
Logo van LWM Makelaardij & Hypotheken

Aronskelk 37

6181MJ Elsloo • Limburg

Beschikbaar

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 3.399

Fotogalerij

Aronskelk 37 Elsloo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij LWM Makelaardij. Deze ruime hoekwoning in Elsloo (bouwjaar ca. 2001, energielabel A) is precies wat gezinnen zoeken: veel ruimte, moderne isolatie en een toplocatie. Met 5 volwaardige slaapkamers kun je hier alle kanten op. Buiten vind je een grote overkapping én een volledig geïsoleerde, geluidgedempte vrijstaande werk-/muziekruimte - perfect voor thuiswerk, studio, hobby of bedrijfsmatig gebruik. Op de begane grond van deze riante gezinswoning zien we de entreehal met toegang tot de ruime woonkamer (53 m2) met veel lichtinval en open keuken. Vanuit de hal tevens toegang tot de bijkeuken/garage met opstelplaats wasmachine. Een tweede halletje geeft toegang tot de toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bereiken we drie slaapkamers, waarvan twee grote en een kleinere. Naast de grote slaapkamer ligt de badkamer met ligbad en een aparte doucheruimte. Verder op de overloop toegang tot een apart toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping. De tweede verdieping heeft twee extra slaapkamers waarvan een in gebruik als sportkamer. Via de andere slaapkamer is de toegang tot het ruime, zonnige dakterras. Tevens op deze verdieping vaste airconditioning en een bergkast met cv-, en wtw-installatie. De ruime tuin biedt meerdere terrassen waar u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Via de houten poort is de tuin ook achterom bereikbaar via het openbare brede pad aan de zijkant van de woning. Dichtbij de zij-ingang bevindt zich de toegang tot het bijgebouw en de achteringang van de garage/bijkeuken. Voor dierenliefhebbers biedt het mooie, ruime kippenhok/volière de mogelijkheid tot het houden van kippen/vogels/etc. Omgeving en ligging: Elsloo is een charmant dorp aan het Julianakanaal met veel groen. Zo is er het kasteelpark, de "Scharberg" en het Bunderbos. Elsloo heeft een rijk verenigingsleven en er zijn veel voorzieningen waaronder het N.S.-station "Beek-Elsloo". Daarnaast zijn wandel- en fietspaden langs o.a. de Maas snel te bereiken. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Biedingen uitbrengen en documenten inzien? Ga naar onze website en klik op de knop ‘Breng een bod uit’ bij de woning. Eerlijk. Transparant. Zonder gedoe. Precies zoals het hoort. Kenmerken + Gelegen in rustige kindvriendelijke woonwijk + 5 slaapkamers! + Eiken parketvloeren + Rolluiken eerste en tweede verdieping + Privacyvolle achtertuin + Ruime oprit + Garage/bijkeuken + Grote overkapping + CV eigendom (2022) + Volledig dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en spouwmuurisolatie Interesse? Stuur ons een mail met je telefoonnummer, of doe een aanvraag via Funda. Wij bellen je snel terug voor een bezichtigingsafspraak. De eerste bezichtigingen zijn al ingepland! Volg ons op Facebook en Instagram voor previews van ons nieuwste aanbod. Let op: wij werken met Eerlijk Bieden – géén Move.nl Bij LWM Makelaardij doen we niet aan vage biedplatforms of gesloten envelopjes. Wij geloven in transparantie en gelijke kansen. Daarom gebruiken wij het officiële systeem van Eerlijk Bieden. Een bod breng je uit via onze website. Tot snel, LWM Makelaardij & Hypotheken Disclaimer: Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs- en koop beïnvloedende zaken en data alvorens te kopen, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren altijd het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien je als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, wordt je volgens de wet geacht deskundig genoeg te zijn om alle relevante zaken te kunnen overzien. De koper dient de waarborgsom of bankgarantie, ter hoogte van 10% van de koopsom, binnen 10 dagen na het tekenen van de koopovereenkomst, bij de notaris te deponeren. Bekijk ook online het eventuele bodemrapport, bestemmingsplan etc. Deze zijn op verschillende overheid-websites te vinden, bijvoorbeeld omgevingswet.overheid.nl . De ‘Vragenlijst’ en ‘Lijst van roerende zaken’ verstrekken wij ook op aanvraag Bel gerust even voor een gratis waardebepaling van jouw woning 0462076006.

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
322 m²
Inhoud
563 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6181

Google Maps

Bekijk Elsloo op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Elsloo

Meer woningen in Elsloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.