Direct naar de inhoud
Logo van BrouwersMoors & Partners

Koevaart

6181AA Elsloo • Limburg

Beschikbaar

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 4.027

Fotogalerij

Koevaart Elsloo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Maasrand – Dorps wonen. Comfort voor morgen. Bij enkele woningen is een garage aanwezig. In de gemeente Stein, in het Maasdorp Meers nabij Elsloo, op korte rijafstand van de A2 (Maastricht - Eindhoven), verrijst het kleinschalige nieuwbouwproject De Maasrand: hier worden vier levensloopbestendige woningen gerealiseerd waar rust, comfort en toekomstgericht wonen samenkomen. De Maasrand biedt u het beste van twee werelden: wonen in een groene, dorpse omgeving met de Maas op korte afstand, terwijl voorzieningen, uitvalswegen en dagelijkse gemakken goed bereikbaar zijn. Een ideale plek voor wie bewust kiest voor kwaliteit en zekerheid – nu én later. Levensloopbestendig en comfortabel. Alle woningen zijn ontworpen met het oog op gemak, duurzaamheid en toekomstbestendigheid. Het volledige woonprogramma bevindt zich op de begane grond, inclusief: - Slaapkamer op de begane grond - Badkamer op de begane grond - Ruime en lichte woonkamer - Open keuken met zicht op de tuin - Tuin met terras - Garage met parkeerplaats of twee eigen parkeerplaatsen - Energiezuinige nieuwbouw (gasloos, uitstekende isolatie) De eerste verdieping biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en geschikt als een praktische bergzolder. Met slechts vier woningen krijgt De Maasrand een intiem en rustig karakter. Hier woont u in een prettige, overzichtelijke setting waar nabuurschap vanzelfsprekend voelt, maar privacy gewaarborgd blijft. Voor wie is De Maasrand? De Maasrand is ideaal voor: • Senioren die comfortabel en gelijkvloers willen wonen • Gezinnen die vooruitdenken en toekomstbestendig willen wonen • Doorstromers die rust en kwaliteit zoeken in een dorps woonmilieu ________________________________________ De Maasrand staat voor zorgeloos wonen in een vertrouwde omgeving. Een plek waar u vandaag geniet en morgen zonder zorgen woont. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
422 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en landelijk gelegen

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6181

Google Maps

Bekijk Elsloo op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Elsloo

Meer woningen in Elsloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.