Direct naar de inhoud
Logo van Piet Stohr Makelaardij

Past Daemenstraat 6

6181JB Elsloo • Limburg

Beschikbaar

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 2.727

Fotogalerij

Past Daemenstraat 6 Elsloo
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct instapklaar, modern afgewerkt en verrassend ruim dankzij een dubbele uitbouw! Typering: Jouw nieuwe (eerste) droomhuis in Elsloo? De woning ligt in een fijne, centrale buurt in Elsloo met scholen, winkels en uitvalswegen (A2) in de directe nabijheid. Ben je op zoek naar een moderne gezinswoning waar je werkelijk zó in kunt trekken? Gevonden! Aan de Pastoor Daemenstraat 6 in Elsloo ligt deze mooie, uitgebouwde tussenwoning. De woning is in de loop der jaren smaakvol gemoderniseerd en zowel op de begane grond als op de eerste verdieping royaal uitgebouwd. Met maar liefst 15 zonnepanelen, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook nog eens klaar voor de toekomst! Begane grond: Bij binnenkomst via de hal (met moderne meterkast en toilet) tref je de toegang tot de handige provisiekelder (8 m²). Loop je door, dan word je verrast door de royale, lichte leefruimte van maar liefst 54 m2. De halfopen, moderne witte keuken is een absolute eyecatcher en uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur. Direct aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de royale, praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Buiten geniet je in de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Met een heerlijk lounge-terras, een praktische tuinberging en een handige achterom is dit de ideale plek voor lange zomeravonden zonder urenlang tuinonderhoud. 1e verdieping: Dankzij de uitbouw op de eerste verdieping beschikt deze woning over maar liefst 4 slaapkamers (24, 11, 10 en 6 m2) , waarvan er twee zijn uitgerust met een comfortabele airconditioning. De moderne badkamer is afgewerkt met een fijne inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. 2e verdieping: Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, die is voorzien van vloerisolatie. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (eigendom, bouwjaar 2013) en de omvormer voor de zonnepanelen. Algemeen & Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1964 (daarna uitgebouwd en gemoderniseerd) • Perceeloppervlakte: 217 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 128 m² • Kelder: ca. 8 m², berging/bijkeuken: ca. 10 m2 • Duurzaamheid: 15 zonnepanelen en zoldervloerisolatie • Kozijnen: onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing en diverse rolluiken • Verwarming: cv-combiketel (eigendom, bouwjaar 2013) Aanvaarding in onderling overleg. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (‘schriftelijkheidsvereiste’). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
544 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
119 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6181

Google Maps

Bekijk Elsloo op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Elsloo

Meer woningen in Elsloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.