Direct naar de inhoud
Logo van Anke Smeets Makelaardij

Tiendstraat 13

6181GG Elsloo • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Stein

Fotogalerij

Tiendstraat 13 Elsloo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze half vrijstaande woning is gelegen op een gewilde locatie in het dorp Elsloo op loopafstand van winkel, scholen en heel centraal t.o.v. de autosnelweg. Het pand is goed onderhouden en geheel voorzien van dubbelglas in kunststof kozijnen en 2 airco units (merk Daiken op de ouderslaapkamer en in de woonkamer) die koelen en verwarmen. De diepe tuin is fraai aangelegd met een overdekt terras, diverse terrassen, volwassen beplanting en vijver. De garage is voorzien van een automatische sectional poort en aparte deur naar de tuin en het platte dak is in 2024 vernieuwd. De garage wordt momenteel gebruikt om de auto te parkeren en als functionele bergruimte. De ruime oprit naast de woning biedt eveneens voldoende plaats om nog de auto(‘s) te parkeren dus op eigen terrein voldoende ruimte aanwezig. !! Bekijk zeker de virtuele tour via de button op de website en op Funda !! Indeling De hal is voorzien van toilet met fonteintje, meterkast (moderne groepenkast) en toegang tot de woonkamer en kelder. De woonkamer is voorzien van een click laminaatvloer. De royale keuken is in U-vorm en staat mooi in contact met de woonkamer. De keuken is compleet ingericht met granieten blad, gaskookplaat, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De keuken heeft een tegelvloer en er is een deur/toegang tot de tuin en het overdekte terras. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een wastafel, douche en royaal hoekbad. De eigenaar gebruikt een van de slaapkamers momenteel als waskamer. De wasapparatuur kan men uiteraard eenvoudig op een andere plaats in en rondom de woning plaatsen. Tweede verdieping De ruime bergzolder met houten dakbeschot is bereikbaar met een vlizotrap. Bijzonderheden - Rustige en goede ligging met scholen en winkels in de nabijheid; - Geheel dubbelglas in kunststof kozijnen en 2 airco units van het merk Daiken; - Energielabel E; - Garage met automatische sectionaal poort en aparte loopdeur naar de tuin; - Mooie tuin met een overdekt terras, diverse overige terrassen en volwassen beplanting; - Centrale ligging t.o.v. de snelwegen en uitvalswegen. Tot slot: - Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Hypotheek berekenen

€ 290.000

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 290.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
385 m²
Inhoud
434 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
200 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
18-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6181

Google Maps

Bekijk Elsloo op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Elsloo

Meer woningen in Elsloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.