Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Stein

Zwaluwhof 12

6181KH Elsloo • Limburg

Verkocht

€ 329.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 337.430

Koopprijs /m²: € 2.836

Fotogalerij

Zwaluwhof 12 Elsloo
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een huis met voldoende ruimte in een rustige, kindvriendelijke (woonerf) buurt? Dan is deze twee-onder-een-kap woning met vier slaapkamers, uitbouw en garage echt iets voor jou. Interesse? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak. Indeling Begane grond Overdekte entree. Hal met airco, meterkast (12 groepen, 4 aardlekschakelaars) en toilet met wandcloset en fonteintje. Woonkamer (ca. 25m²) met muurkast. Keuken (ca. 4.6m²) in hoekopstelling met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap. In de aanbouw gerealiseerd tuinkamer (ca. 15.5m²) met heel veel lichtinval. Vanuit de tuinkamer is toegang tot de wasruimte (ca. 4.1m²) met witgoedaansluitingen. Garage (ca. 17.4m²) met bovengelegen vliering met een nokhoogte van 2.05 meter. De garage is inpandig (vanuit de tuinkamer) bereikbaar. Voor de garage is nog een carport (ca. 15m²). Achter de tuinkamer gelegen, overdekt terras (ca. 16.6m²) met verlichting. Op het zuidoosten georiënteerde, geheel omsloten achtertuin. Eerste verdieping Overloop met airco. Drie slaapkamers (resp. 13.3m², 10.1m² en 6.4m²), allen voorzien van laminaatvloeren en twee voorzien van een vaste kastenwand. Badkamer (ca. 4.1m²) voorzien van een douche, toilet en badmeubel met vaste wastafel. Tweede verdieping Vaste trap naar zolder alwaar vierde slaapkamer (ca. 9.2m²) met dakraam. Verder is op deze verdieping de cv-ruimte alwaar opstelling CV-Combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2023, eigendom) en een extra bergruimte. Nadere bijzonderheden - Veel ruimte, o.a. vanwege de uitbouw en de wasruimte achter de garage; - Vaste trap naar zolder met zolderkamer; - Voorzien van 2 airco's, geplaatst in 2023; - Carport, garage met bovengelegen bergzolder en overdekt terras; - De woonkamer en keuken zijn voorzien van pvc-vloeren. - De woning is voorzien van spouw-, vloer- en dakisolatie en grotendeels van dubbel glas; - Rustige locatie. Omgeving en ligging: Elsloo is een charmant dorp aan het Julianakanaal met veel groen. Zo is er het kasteelpark, de "Scharberg" en het Bunderbos. Elsloo heeft een rijk verenigingsleven en er zijn veel voorzieningen waaronder het N.S.-station "Beek-Elsloo". Daarnaast zijn wandel- en fietspaden langs o.a. de Maas snel te bereiken. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België.

Hypotheek berekenen

€ 329.000

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
214 m²
Inhoud
460 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
22-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6181

Google Maps

Bekijk Elsloo op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Elsloo

Meer woningen in Elsloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.