Direct naar de inhoud
Logo van Nieuwe Buren Makelaars

Pijlkruid 10

6661LW Elst • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Elst

Fotogalerij

Pijlkruid 10 Elst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een comfortabele hoekwoning met zonnige tuin in geliefd Westeraam? In de populaire en kindvriendelijke wijk Westeraam staat deze nette en goed onderhouden hoekwoning, ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een rustige plek met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning combineert ruimte, licht en modern wooncomfort met een uitstekende ligging. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig woonklimaat. De 10 zonnepanelen op het dak zorgen er voor dat je energierekening aangenaam laag blijft maar je wel comfortabel leeft. De woonkamer staat in open verbinding met de tuin wat optisch gerealiseerd is door de vloertegels van de woonkamer door te laten lopen in de tuin. De uitgebreide keuken is praktisch ingedeeld en biedt volop werk- en bergruimte, ideaal voor de kookliefhebber en het dagelijks gezinsleven. Via de woonkamer bereik je de fraai aangelegde tuin op het zuiden. Door de gunstige zonligging kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig met vrienden en familie buiten te zitten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De indeling is praktisch en biedt voldoende ruimte voor een gezin. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en sluit goed aan bij het dagelijkse gebruik. De zolderverdieping is momenteel nog vrij in te delen en biedt volop mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, een thuiskantoor, hobbyruimte of een combinatie daarvan – helemaal naar eigen wens en smaak in te richten. Indeling; entree, hal, meterkast, toilet, tuingerichte woonkamer met provisiekast onder de trap, openslaande deuren en de keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en nieuwe vaatwasser. Eerste verdieping; overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel, vaste trap naar de zolder. Zolderverdieping naar eigen idee in te delen, wasmachine aansluiting en CV-opstelling. Je vindt een praktische berging voor fietsen en tuinspullen in de achtertuin, te bereiken via een eigen achterom. De schutting is recent vernieuwd. De ligging van de woning is een groot pluspunt. Westeraam staat bekend als een prettige en rustige woonwijk met veel groen. Daarnaast zijn de uitvalswegen (A325) snel bereikbaar, ligt het NS-station van Elst op korte afstand en is ook Park Lingezegen nabij voor wandelen, fietsen en recreatie. Een fijne, complete hoekwoning op een uitstekende locatie – perfect voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met ruimte voor de toekomst. Nieuwsgierig geworden? Laat het ons weten, we leiden je graag rond! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
458 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6661

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.