Direct naar de inhoud
Logo van Puntman Makelaars

Vergezicht 10

6661RE Elst • Gelderland

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.187

Fotogalerij

Vergezicht 10 Elst
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kom kennis maken met deze vrijstaande woning! Een ruime en rustig gelegen woning met een lichte woonkamer en een open keuken, maar liefst 5 slaapkamers!, een zonnig dakterras, een garage en een grote tuin. Het woonoppervlak bedraagt 166 m² en het grondoppervlak 352 m². De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Vergezicht 10 is op korte afstand van het NS-station en het gezellige centrum van Elst gelegen. Vanuit de woonkamer is er vrij zicht op de brede straat met ruime parkeermogelijkheden, veel groen en een rustige ligging. Eveneens op loop-/fietsafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen als supermarkt, verschillende basisscholen, kinderopvang, middelbare scholen en medische voorzieningen. Voor natuur en sport is Park Lingezegen om de hoek. Tot slot: met de auto in zeer korte tijd aansluiting op de A325 of de A15-A50. Een ideale plek tussen Arnhem en Nijmegen in! Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! MEER WETEN OVER DEZE WONING? Op de website van Puntman Makelaars vind je een uitgebreide presentatie van deze woning. Heb je nog vragen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We helpen je graag verder! INDELING Begane grond: Hal met verwarmde plavuizenvloer, de meterkast en een "zwevend” toilet met een fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer van 33 m² met een gashaard. Open keuken van 19 m² met een lichte, L-vormige inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; - Vaatwasser, - Wijnklimaatkast, - 6 pits gasfornuis met 2 ovens en een afzuigkap (recirculatie). Middels een tweetal openslaande dubbele deuren heb je toegang tot de ruime achter- en zijtuin. Woonkamer en keuken met eiken visgraat parketvloer met wengé bies. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 grote slaapkamers, badkamer en de inloopkast van 4,3 m² (vanuit het oorspronkelijke bouwbestek zou dit een 4e slaapkamer van 6.5 m² worden). 3 mooie ruime slaapkamers van respectievelijk 10, 11 en 16 m². Geheel betegelde badkamer met een ligbad, een douchecabine, een 2e "zwevend" toilet, een dubbele wastafel en vloerverwarming. Verdieping met een laminaatvloer. 2e Verdieping: Overloop, wasruimte en cv- en bergruimte. Op deze verdieping zijn er nog 2 ruime slaap- of hobbykamers van maar liefst 14 en 21 m² waarvan één voorzien van verduisterende rolluiken en de toegang tot een groot zonnig dakterras van ruim 18 m². Verdieping met een laminaatvloer. TUIN Royale zonnige tuin met een terras, borders en een achterom. De tuin is gelegen op het Oosten. BIJGEBOUWEN Aangebouwde stenen garage met elektra. Parkeerplaats op eigen terrein en openbare parkeerplaatsen voor het huis. OPPERVLAKTEN EN INHOUD Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Perceeloppervlakte: 352 m². Woonoppervlakte: 166,40 m². Overige inpandige ruimten: 20,80 m². Gebouwgebonden buitenruimte: 22,70 m². Bruto vloeroppervlak woning: 217,20 m². Bruto inhoud woning: 638,01 m³. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: 2004. Algemeen onderhoud binnen: Redelijk. Algemeen onderhoud buiten: Redelijk tot Goed. Dakterras met een elektrisch rolluik. Elektrisch zonnescherm. Buitenkraan VERWARMING EN ELEKTRA Verwarming: Nefit HR Combiketel, bouwjaar 2004. Warm water: Warm water via de Combiketel. Meterkast: 9 groepen en 3 aardlekschakelaars. ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN Energielabel: A. Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Vloerisolatie. Dubbel glas. Ventilatie: Mechanisch. Jaarverbruik gas 18-07-2024 - 17-07-2025: 1.090 m³ (5 personen). Jaarverbruik elektra 18-07-2024 - 17-07-2025: 1.374 kWh. Terug geleverd via zonnepanelen: 2.927 kWh. 1.374-2.927= -1.553 kWh (5 personen). Zonnepanelen: 10 stuks van 400 Wp. Bouwjaar 2023. AANVAARDING In overleg. VRAAGPRIJS € 695.000,-- Kosten Koper DISCLAIMER Wij hebben de informatie met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor mogelijke onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
352 m²
Inhoud
638 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
156 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6661

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.