Direct naar de inhoud
Logo van MS Vastgoed Makelaardij

Sint Gerardusstraat 124 F

7826CJ Emmen • Drenthe

Beschikbaar

€ 529.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.440

2% overdrachtsbelasting (€ 10.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 541.940

Koopprijs /m²: € 3.837

Fotogalerij

Sint Gerardusstraat 124 F Emmen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal en verrassend ruim appartement van maar liefst 138 m² woonoppervlakte, gelegen op een prettige locatie in de wijk Barger-Oosterveld in Emmen. Deze casco woning beschikt over drie slaapkamers, drie badkamers, een balkon én een ruime zolderverdieping. Met een externe berging én een energielabel A+++ biedt dit appartement comfort, ruimte en uitstekende energiezuinigheid. De woning is gelegen aan de Sint Gerardusstraat in Barger-Oosterveld, een geliefde en ruim opgezette woonwijk in Emmen. De wijk staat bekend om haar groene karakter, gemoedelijke sfeer en goede voorzieningen. In de directe omgeving vindt u basisscholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Ook natuur- en wandelgebieden bevinden zich op korte afstand, ideaal voor liefhebbers van buitenleven. Barger-Oosterveld combineert rustig wonen met een goede bereikbaarheid. Het centrum van Emmen is binnen enkele minuten bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting de N34 en A37. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De wijk kenmerkt zich door een prettige woonatmosfeer met veel groen en een gevarieerd woningaanbod. Hier woont u rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Centrale entree met toegang tot het appartement en de eigen externe berging van circa 9 m², ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Eerste verdieping Via de entree bereikt u de hal met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast zijn er maar liefst drie badkamers aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit. Het separate toilet bevindt zich eveneens bij de hal. Tweede verdieping (zolder) Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Met circa 56 m² aan overige inpandige ruimte biedt deze verdieping volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor opslag, hobbyruimte of het realiseren van extra kamers. Balkon Het balkon is gelegen aan de woonkamer en biedt een prettige buitenruimte waar u kunt genieten van de zon en frisse lucht. Kenmerken: Bouwjaar: 2022 Energielabel: A+++ Casco: naar eigen wens af te werken Verwarming via warmtepomp Drie slaapkamers Drie badkamers Separate toiletruimte Gelegen in de wijk Barger-Oosterveld Aanvaarding in overleg Inclusief herstelkosten €10.000 (sanitair badkamer of toilet) Bent u op zoek naar een royaal appartement met veel leefruimte en mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte!

Hypotheek berekenen

€ 529.500

Kosten koper (geschat): € 12.440

2% overdrachtsbelasting (€ 10.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 541.940

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 529.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Inhoud
652 m³
Overige inpandige ruimte
56 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7826

Google Maps

Emmen op de kaart

Verken Emmen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Emmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Emmen. In 2025 waren er 59.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 255.708.

Inwoners

59.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 255.708

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.053

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.933

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Emmen
Jaar Inwoners
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Emmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Opleidingsniveau

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Emmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Elektriciteit: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Elektriciteit: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Elektriciteit: 2.809

Bedrijvigheid in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Emmen
Periode Misdrijven
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Emmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Emmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer woningen in Emmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.