Jump to content
Logo of MS Vastgoed Makelaardij

Sint Gerardusstraat 124 F

7826CJ Emmen • Drenthe

Available

€ 529.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.440

2% transfer tax (€ 10.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 541.940

Purchase price /m²: € 3.837

Photo Gallery

Sint Gerardusstraat 124 F Emmen
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Royaal en verrassend ruim appartement van maar liefst 138 m² woonoppervlakte, gelegen op een prettige locatie in de wijk Barger-Oosterveld in Emmen. Deze casco woning beschikt over drie slaapkamers, drie badkamers, een balkon én een ruime zolderverdieping. Met een externe berging én een energielabel A+++ biedt dit appartement comfort, ruimte en uitstekende energiezuinigheid. De woning is gelegen aan de Sint Gerardusstraat in Barger-Oosterveld, een geliefde en ruim opgezette woonwijk in Emmen. De wijk staat bekend om haar groene karakter, gemoedelijke sfeer en goede voorzieningen. In de directe omgeving vindt u basisscholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Ook natuur- en wandelgebieden bevinden zich op korte afstand, ideaal voor liefhebbers van buitenleven. Barger-Oosterveld combineert rustig wonen met een goede bereikbaarheid. Het centrum van Emmen is binnen enkele minuten bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting de N34 en A37. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De wijk kenmerkt zich door een prettige woonatmosfeer met veel groen en een gevarieerd woningaanbod. Hier woont u rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Centrale entree met toegang tot het appartement en de eigen externe berging van circa 9 m², ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Eerste verdieping Via de entree bereikt u de hal met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast zijn er maar liefst drie badkamers aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit. Het separate toilet bevindt zich eveneens bij de hal. Tweede verdieping (zolder) Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Met circa 56 m² aan overige inpandige ruimte biedt deze verdieping volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor opslag, hobbyruimte of het realiseren van extra kamers. Balkon Het balkon is gelegen aan de woonkamer en biedt een prettige buitenruimte waar u kunt genieten van de zon en frisse lucht. Kenmerken: Bouwjaar: 2022 Energielabel: A+++ Casco: naar eigen wens af te werken Verwarming via warmtepomp Drie slaapkamers Drie badkamers Separate toiletruimte Gelegen in de wijk Barger-Oosterveld Aanvaarding in overleg Inclusief herstelkosten €10.000 (sanitair badkamer of toilet) Bent u op zoek naar een royaal appartement met veel leefruimte en mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte!

Mortgage berekenen

€ 529.500

Cost of copper (estimated): € 12.440

2% transfer tax (€ 10.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 541.940

3,04%

Yearly

%

€ 26.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 529.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
138 m²
Content
652 m³
Other enclosed space
56 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 7826

Google Maps

Emmen on the map

Explore Emmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmen. In 2026 were there 59.346 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 255.708.

Residents

59.346

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 255.708

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.053

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.933

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmen
Year Residents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130
2026 59.346

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmen
Year Average WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.445 0-15: 8.020 15-25: 6.900 25-45: 13.370 45-65: 15.725

Education level

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origin of residents (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricity: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricity: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricity: 2.809

Business activity in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 6.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmen
Period Crimes
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
mrt 2026 282
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmen.

Frequently asked questions about living in Emmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2026 ongeveer 59.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer houses in Emmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.