Direct naar de inhoud
Logo van Jelle Ooteman Makelaars

Gerrit Stapelstraat 16

1602TC Enkhuizen • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Enkhuizen

Fotogalerij

Gerrit Stapelstraat 16 Enkhuizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitgebouwde, duurzaam gerenoveerde hoekwoning met energielabel A, berging, garage en zonnige tuin op het westen! Op een ideale ligging tussen de Kadijken, winkelcentrum Koperwiekplein en de binnenstad in, op steenworp afstand van het Enkhuizerstrand, sportverenigingen en voorzieningen, mogen wij deze splinternieuw verbouwde hoekwoning (109 m2) met berging en garage aanbieden. Aan de voorzijde een rustige en kindvriendelijke straat plus een groen uitzicht, zonder directe overburen, en aan de achterzijde een heerlijke tuin op het zonnige westen. Het geheel biedt vier slaapkamers, twee badkamers (waarvan van beiden één op de begane grond), een separate wasruimte, bijkeuken, berging én vrijstaande garage. De aanbouw biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis met eigen opgang. Recent (2025) is de woning van binnen en buiten stijlvol en bovenal duurzaam verbouwd: - Warmtepomp i.c.m. 400L boiler t.b.v. warm water plus aparte boiler voor de vloerverwarming geplaatst - Vloerverwarming op de begane grond en in de beide badkamers - 15 zonnepanelen geplaatst - (WTW) Warmte terugwin installatie geïnstalleerd - Volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ triple glas en elektrische rolluiken - Dak vernieuwd en nageïsoleerd - Dakkapel op de tweede verdieping geplaatst - Elektra en meterkast vernieuwd - Alle verdiepingen voorzien van egaal stucwerk en afwerking De renovatie verzekert je als toekomstig bewoner van een duurzame en toekomstbestendige gezinswoning met energielabel A. De combinatie van de warmtepomp, tweetal boilers en warmte terugwin installatie zorgt voor een aangenaam binnenklimaat én lage stookkosten. Het exterieur is modieus en eigentijds uitgevoerd met donkere kozijnen. Een plaatje om te zien! Op de benedenverdieping is de woning een stuk aangebouwd waar een extra kamer én badkamer zijn gesitueerd. Deze ruimte is ideaal als bijvoorbeeld thuiswerkplek, hobby-ruimte of slaapkamer. Ook kun je hier een praktijk aan huis vestigen, desgewenst met eigen opgang. De aanwezige badkamer maakt dat ook voorzieningen als water en een toilet in dit gedeelte aanwezig zijn. Op de verdieping is een splinternieuwe badkamer gerealiseerd en de ruimte waar voorheen de badkamer zat is slim omgetoverd tot wasruimte. Het geheel ademt stijl en een keurig afwerkingsniveau. De slaapkamers hebben recht opgetrokken wanden, terwijl de tweede verdieping is vergroot met een dakkapel. Bergruimte is er met de separate berging en de vrijstaande garage volop. De achtertuin op het zonnige westen betekent de gehele dag zon. De tuin is ingericht met terras, grasmat en groen. Er is een achterom langs het huis en de garage komt uit aan het naastgelegen pad. Het perceel meet een fraaie 275 m2 en is ruim van opzet. De ligging aan de rustige weg, met het autovrije straatje aan de zijkant, is kindvriendelijk en betekent bij thuiskomst altijd parkeren voor de deur. Is deze woning jouw nieuwe thuis, gelegen op een heerlijk centrale plek tussen het winkelcentrum, voorzieningen en de binnenstad in? De (basis-)scholen en sportverenigingen liggen op loop- en fietsafstand en de uitvalswegen tref je om de hoek. Nieuwsgierig? De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars leiden je graag rond! Heb je interesse in dit huis en behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
385 m³
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
162 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-05-2025
Verkoopdatum
14-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1602

Google Maps

Locatie van Enkhuizen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Enkhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enkhuizen. In 2026 waren er 18.738 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.000.

Inwoners

18.738

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 332.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

787

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enkhuizen
Jaar Inwoners
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enkhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enkhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.740

Bedrijvigheid in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.550

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enkhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enkhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Enkhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer woningen in Enkhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.