Direct naar de inhoud
Logo van 4x1 Makelaardij

Meeuwenlaan 64

1602ND Enkhuizen • Noord-Holland

Verkocht

€ 309.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.030

2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 317.030

Koopprijs /m²: € 2.596

Fotogalerij

Meeuwenlaan 64 Enkhuizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en keurig verzorgde eengezinswoning met 5 slaapkamers, zonnepanelen en energielabel B! Starters en doorstromers opgelet! Bent u op zoek naar een eengezinswoning met ruimte? Deze leuke woning telt 5 slaapkamers en een fijne achtertuin met stenen berging! Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met aansluitend de keuken. De badkamer is compleet met ligbad en op de tweede verdieping is een groot dakkapel aanwezig. Met een energielabel van B en zonnepanelen bent u verzekerd van een energiezuinige woning, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee. De locatie is zeer gunstig. Fraai gelegen in een rustige en groene wijk, nabij het centrum van Enkhuizen. De woning heeft vrij uitzicht en een open ligging aan de achterzijde. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Koperwiekplein. Enkhuizen staat bekend om de historische binnenstad met gezellige terrasjes, horeca, leuke winkeltjes, de haven en biedt een NS-station, Filmhuis en theater. Een dagje naar het Zuiderzeemuseum of Sprookjeswonderland? Er is hier genoeg te doen! Daarnaast heeft Enkhuizen een fantastisch strand, scholen (lager en voortgezet onderwijs), sportaccommodaties en uitvalswegen naar Hoorn, Amsterdam en Lelystad. Begane grond In de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar, wat zorgt voor gemak voor u en uw bezoekers. Via de voortuin bereikt u de voordeur, die toegang geeft tot een ruime en lichte entree. Hier bevindt zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkamer Bij binnenkomst merkt u meteen de gezellige sfeer van deze woning. De woonkamer is een lichte doorzonkamer, met riante raampartijen die voor een prachtige lichtinval zorgen. Aan de voorzijde is er plaats voor een gezellige zithoek en aan de achterzijde is er ruimte voor de eettafel. De wanden zijn gestuukt en de houten toplaag vloer zorgt voor een warme uitstraling. De perfecte plek om thuis te komen! Keuken De half open keuken is voorzien van een vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, 4 pits gas, afzuiger, oven, spoelbak en een deur naar de achtertuin. 1e verdieping De overloop biedt toegang naar drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamers Op de eerste verdieping zijn drie goede slaapkamers te vinden. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. Badkamer Deze complete badkamer is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, wastafel in meubel, wandcloset, afzuiger en een designradiator. 2e verdieping De voorzolder biedt plaats voor de cv-ketel, wasmachineaansluiting en droger. Slaapkamers Op de tweede verdieping biedt deze woning nog twee ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel die niet alleen natuurlijk licht binnenlaat, maar ook een gevoel van ruimtelijkheid creëert. Met vijf royale slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin om zich terug te trekken en te ontspannen. Of u nu een speelkamer, een thuiskantoor of een logeerkamer nodig heeft, deze woning biedt de flexibiliteit die u zoekt! Tuin De achtertuin, gelegen op het oosten, is een fijne plek om de dag te beginnen met een kopje koffie of te genieten van een rustige avond in de frisse lucht. Hier kunt u echt tot rust komen en genieten van uw eigen stukje buitenruimte. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en bereikbaar via een achterom. Een extra pluspunt is de royale stenen berging, ideaal voor extra opbergruimte. Deze berging is voorzien van elektra en bereikbaar via een deur vanuit de tuin. Elektrische installatie Meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-combiketel Remeha Quinta 2007 HR. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van muurisolatie en dubbele beglazing. Bijzonderheden - Leuke eengezinswoning - Energielabel B - Vijf slaapkamers - Zonnepanelen - Gevoegd en geïmpregneerd in 2020 - Lichte woonkamer - Badkamer met ligbad - Dakkapel op de tweede verdieping - Tuin met stenen berging - Op loopafstand van winkelcentrum Koperwiekplein - Er is veel te doen in de directe nabijheid - Leuke winkels, restaurantjes en terrasjes - Goede verbinding naar Hoorn en Lelystad - Mooie woonkans in Enkhuizen! Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865!

Hypotheek berekenen

€ 309.000

Kosten koper (geschat): € 8.030

2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 317.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 309.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Inhoud
411 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1602

Google Maps

Locatie van Enkhuizen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Enkhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enkhuizen. In 2026 waren er 18.738 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.000.

Inwoners

18.738

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 332.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

787

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enkhuizen
Jaar Inwoners
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enkhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enkhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.740

Bedrijvigheid in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.550

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enkhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enkhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Enkhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer woningen in Enkhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.