Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Meerman

Markveldebrink 57

7544VE Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 2.522

Fotogalerij

Markveldebrink 57 Enschede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wordt Markveldebrink 57 je nieuwe thuis? Op zoek naar een verrassend ruime middenwoning in de kindvriendelijke wijk Wesselerbrink? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Gelegen aan een rustige straat, dichtbij een plantsoen met speelvoorzieningen, biedt deze woning niet alleen veel ruimte, maar ook een fijne en veilige leefomgeving voor jou en je gezin. Ruimte en mogelijkheden Met drie slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen, terwijl de oorspronkelijke slaapkamerfunctie van de inloopkast eenvoudig kan worden hersteld. De ruime zolder biedt bovendien de mogelijkheid voor extra kamers of een andere creatieve invulling. Na het aanleggen van een vaste trap en extra daglicht kun je deze extra ruimte gemakkelijk naar wens aanpassen. Speelplezier voor de kinderen Voor gezinnen met kinderen is deze woning ideaal! Het plantsoen met speelgelegenheid zorgt ervoor dat je kinderen veilig kunnen spelen. Geen lange ritten naar het park meer; het speelplezier ligt op een steenworp afstand. Comfortabel wonen Onderhoudsarme kunststof ramen en kozijnen met isolerende beglazing op de begane grond zorgen voor comfort en lage energiekosten. Op de eerste verdieping zijn houten kozijnen met draai-kiepramen en isolerende beglazing aanwezig. De onderhoudsarme tuin, gelegen op het oosten en voorzien van een gezellige overkapping, biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten. Ligging en voorzieningen De Markveldebrink bevindt zich in een rustige en vriendelijke omgeving, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Van scholen en het winkelcentrum Zuid tot sportfaciliteiten; alles ligt op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen uitstekend, waardoor je snel en gemakkelijk op weg bent. Woonprogramma: Begane grond: - Entree, hal, groepenkast, vergroot toilet met fonteintje en trapopgang; - Z-vormige woonkamer (± 33 m²) met trapkast; - Half open keuken (± 7 m²) v.v. kookplaat, afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser (apparatuur vernieuwd in 2021; - Verwarmde tuinkamer/serre. Eerste verdieping: - Overloop; - Drie slaapkamers; - Inloopkast (oorspronkelijk 4e slaapkamer) met wasmachine-aansluiting; - Badkamer, v.v. douchecabine, toilet en wastafel; - Vlizotrap naar.... Tweede verdieping: - Royale bergzolder met CV-opstelling; - Mogelijkheid van extra kamers na aanleg vaste trap en extra daglicht. Tuin: Achtertuin op het oosten met achterom, overkapping en stenen berging v.v. elektra. Bijzonderheden: - Perceel 141 m²; - Woonoppervlakte ± 113 m²; - Zolder ± 19 m²; - Inhoud ± 467 m³ - Berging ± 11 m²; - Oorspronkelijk gebouwd in 1972, 1996 gerenoveerd; - V.v. dakisolatie en isolerende beglazing; - Remeha HR-combiketel (2017, eigendom); - Warm water via CV-ketel; - Energielabel C; - Zie de brochure voor de in de koopovereenkomst op te nemen bijzondere bepalingen. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze verrassend ruime middenwoning aan de Markveldebrink 57? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis!

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
467 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
19-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7544

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.