Direct naar de inhoud
Logo van Schieven Keizer l Qualis

Schaepmanstraat 15

8161DZ Epe • Gelderland

Verkocht

€ 392.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.690

2% overdrachtsbelasting (€ 7.840) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 401.690

Koopprijs /m²: € 3.500

Fotogalerij

Schaepmanstraat 15 Epe
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters van Epe opgelet! De Schaepmanstraat 15 staat te koop. Een keurig instapklare ruime middenwoning met een lekker zonnige tuin. Maar dat zijn niet de enige kenmerken die dit huis aantrekkelijk maken. Graag vertellen we je meer, maar kom vooral kijken. Misschien is dit wel jouw nieuwe woongeluk? De woning is gelegen midden in de kindvriendelijke woonwijk Vegtelarij. Aan de voorzijde kijk je uit over een groen woonhofje met parkeergelegenheid. Achter grenst de tuin direct aan op een besloten speelveldje. Ideaal! Daarnaast is de woning uitgebouwd en is de keuken verplaatst naar de achterbouw. Dit maakt de woonkamer lekker ruim. Tel daar de flinke ruimte op de etages bij op en je hebt een groot gezinshuis. Tijd om binnen te kijken. We komen binnen in een prettige hal. Hier het nette vernieuwde toilet, de meterkast en de trapopgang. Lopen we door dan komen we in de riante kamer. Hier veel licht door de tuingerichte ligging en sfeer door o.a. de warme houtenvloer en sfeervolle haard. De genoemde keuken in de achterbouw is modern, neutraal van kleurstelling en past bij ieder interieur. Uiteraard is de nieuwe keuken uit 2023 van alle gebruikelijke gemakken voorzien. Vanuit hier kunnen we naar buiten maar voor we dat doen kijken we eerst even boven. Opvallend aan dit type huizen zijn de riante badkamers. Zo ook bij deze woning. De heerlijk ruime badkamer is voorzien van een douche, hoekbad, wastafelmeubel en 2e toilet. Daarnaast zijn er 3 slaapkamers van goed formaat op de etage. Rondom is de woning voorzien van kunststof kozijnen en grotendeels HR++ beglazing. Comfortabel en onderhoudsvriendelijk, zo ook op de etage. Tot slot de zolder. Op de voorzolder plek voor de wasmachines en de CV. Verder vinden we hier de 4e grote (zolder)kamer met dakkapel. Ideaal als werkplek of als extra slaapkamer! En dan buiten. De achtertuin is zuidelijk gesitueerd. Lekker zonnig! Hier, geschakeld aan de berging van de buren plek voor de fiets en de tuinspullen. Een gezellige overkapping zorgt voor extra privacy en hadden we al benoemd dat de tuin grenst aan een speelveld? Ideaal toch? Kortom, de Schaepmanstraat 15 is een bijzonder prettig gezinshuis op een fijne plek. Kom het zelf ervaren. Welkom voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 392.000

Kosten koper (geschat): € 9.690

2% overdrachtsbelasting (€ 7.840) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 401.690

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.600

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 392.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
389 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2025
Verkoopdatum
24-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8161

Google Maps

Locatie van Epe

Verken Epe en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Epe

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Epe. In 2025 waren er 16.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.000.

Inwoners

16.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

422

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Epe
Jaar Inwoners
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Epe
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Opleidingsniveau

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.033

Label A

1.790

Label B

1.088

Label D

970

Label G

789

Label E

574

Label F

562

Label A+++

207

Label A+

96

Label A++

71

Label A++++

19

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Epe
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.080

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Epe
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Epe.

Veelgestelde vragen over wonen in Epe

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer woningen in Epe

Bekijk meer woningen in deze plaats.