Direct naar de inhoud
Logo van De Haan Makelaars

Schaepmanstraat 32

8161DX Epe • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Epe

Fotogalerij

Schaepmanstraat 32 Epe
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Schaepmanstraat 32 in Epe! Deze moderne en keurig onderhouden tussenwoning is gelegen in de geliefde woonwijk De Vegtelarij. Een groene, kindvriendelijke buurt waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen, terwijl scholen, winkels, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Epe zich allemaal op korte afstand bevinden. De woning combineert comfort met duurzaamheid. Zo beschikt het huis over energielabel B, goede isolatie en onderhoudsarme kunststof kozijnen. Sinds 2020 is de woning volledig gemoderniseerd. Denk aan een strakke wand- en plafondafwerking, een prachtige keuken, vloerverwarming en een heerlijke, privacyvolle tuin. Een ideale plek voor (jonge) gezinnen of starters die net dat beetje extra zoeken. Voor meer informatie kijk op: schaepmanstraat32.nl Indeling begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, een modern toilet en de trapopgang naar boven. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is afgewerkt met een stijlvolle PVC vloer met comfortabele vloerverwarming. Tevens voorzien van een praktische trapkast voor extra bergruimte. De open keuken in U-opstelling is modern en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Er is genoeg ruimte voor een eettafel en via de openslaande deuren aan de achterzijde bereik je de tuin, een heerlijke plek om te genieten van lange zomeravonden. Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie). De slaapkamer aan de achterzijde is extra luxe uitgevoerd met een royale walk-in closet. De moderne badkamer is ruim en compleet uitgerust met een inloopdouche, een tweede toilet, een ligbad en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelling van de CV-ketel. Daarnaast is er een ruime derde slaap- of hobbykamer aanwezig. Tuin: De netjes aangelegde achtertuin ligt op het westen en biedt volop privacy. Je geniet hier van een heerlijk terras, een stenen berging, een achteruitgang en een groene, vrije uitkijk aan de achterzijde dankzij de prachtige oude bomen langs de Vegtelarijweg. Een oase van rust, midden in een levendige woonomgeving. Benieuwd naar deze moderne, instapklare woning? Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging. Dit is een kans die je niet wilt missen! Wetenswaardigheden: Bouwjaar : 1983 Perceel : 145 m² Inhoud : 373m³ Woonoppervlakte : 105 m² Externe bergruimte : 5 m² Verwarming : CV-ketel, type Intergas HR, bouwjaar 2022 Warm water : Via CV-ketel Isolatie : Dak-, muur-, vloerisolatie en dubbelglas Energielabel : B Aanvaarding : in overleg Overig : Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. zolder

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
373 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
17-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8161

Google Maps

Locatie van Epe

Verken Epe en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Epe

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Epe. In 2025 waren er 16.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.000.

Inwoners

16.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

422

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Epe
Jaar Inwoners
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Epe
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Opleidingsniveau

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.033

Label A

1.790

Label B

1.088

Label D

970

Label G

789

Label E

574

Label F

562

Label A+++

207

Label A+

96

Label A++

71

Label A++++

19

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Epe
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.080

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Epe
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Epe.

Veelgestelde vragen over wonen in Epe

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer woningen in Epe

Bekijk meer woningen in deze plaats.