Direct naar de inhoud
Logo van Schieven Keizer l Qualis

Slathstraat 6

8161CB Epe • Gelderland

Beschikbaar

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 5.398

Fotogalerij

Slathstraat 6 Epe
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristiek en stijlvol woongeluk op een geweldig perceel in Epe Op een fijne centrale plek tegen het centrum van het dorp vind je aan de Slathstraat 6 een woning waar stijl, karakter en kwaliteit elkaar treffen. Het huis uit circa 1906 is op geweldige wijze verbouwd en heeft een parkachtige tuin vol privacy op maar liefst 1606 m2. Voor deze centrale plek werkelijk een unieke beleving van vrij en rustig wonen. Begane grond: 3 kamers met sfeer en karakter met mogelijkheid voor alles gelijkvloers De centrale hal door de woning verbindt de sfeervolle woonkamer met schouw én de landelijke keuken met inbouwapparatuur en eetkamer. Vanuit deze eetkamer met houtkachel kom je in het kantoor/werkkamer met bijkeuken. De bijkeuken geeft toegang tot een ruime hal met een 2e opgang naar de verdieping, een modern toilet en badkamer voorzien van vloerverwarming met inloopdouche en dubbele wastafel. In de hal tevens een toilet en toegang tot de kelder. Eerste verdieping grond: 4 ruime slaapkamers De eerste verdieping is vanaf de begane grond via 2 trappen te bereiken. Met veel bergruimte, 4 royale slaapkamers en een badkamer een zeer complete indeling, waardoor de woning perfect geschikt is voor een gezin. 2 slaapkamers in het linker deel van de woning hebben een dakkapel. De badkamer uit 2018 is compleet met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Twee ruime bergingskamers maken deze eerste verdieping compleet. Tuin: fraai ingerichte parktuin De tuin ligt rondom het huis en biedt volledige privacy. Zeer fraai aangelegd met borders, paden met klassieke klinkers, veel gazon met voldoende ruimte voor een zwembad en trampoline. In deze tuin ervaar je de rust en vooral ook ruimte die werkelijk uniek is op een zo centrale plek in het dorp. Bijgebouwen: royale berging met overkapping Achter in de tuin is een groot tuinhuis (grotendeels geïsoleerd) met overkapping gelegen. Met dubbele openslaande deuren en zolder ideaal voor opslag of klusruimte. En onder de overkapping heb je heerlijk uitzicht over de tuin. Aan de woning is een geweldige royale en robuuste veranda/overkapping gebouwd met een aansluiting voor een houtkachel, zodat je ieder jaargetijde kunt genieten van de tuin. Een klein tuinhuis geeft ruimte voor de fietsen en opslag van de tuinspullen. Tegen de woning is tevens een ruime carport gebouwd. Omgeving en buurt: centraal in het dorp met voorzieningen om de hoek Op enkele minuten lopen ben je hier in het centrum van het dorp. De gezellige horeca, alle winkels en scholen kun je lopend bereiken. Maar voor een fijne wandeling door de mooie natuur van Dijkhuizen start je om de hoek. Praktische informatie * klassieke sfeervolle woning, perfect onderhouden * Label C * perceel 1606 m2, 176 m2 woonoppervlakte * 4 slaapkamers, werkkamer en 2 badkamers en 3 toiletten * centrale ligging in het dorp * schitterende tuin, met als blikvanger een prachtige trog (afkomstig van een landgoed uit Epe) Alles voor jouw woongeluk, klassiek, karakteristiek en stijlvol tegen het centrum van het dorp. Wil jij dit komen bekijken? Wij plannen graag een afspraak aan de Slahtstraat 6 in Epe.

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
1606 m²
Inhoud
656 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
67 m²
Externe bergruimte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 dubbele wastafels, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8161

Google Maps

Locatie van Epe

Verken Epe en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Epe

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Epe. In 2026 waren er 16.056 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.000.

Inwoners

16.056

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 468.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

422

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Epe
Jaar Inwoners
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005
2026 16.056

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Epe
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.670 0-15: 2.115 15-25: 1.655 25-45: 3.200 45-65: 4.425

Opleidingsniveau

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.033

Label A

1.790

Label B

1.088

Label D

970

Label G

789

Label E

574

Label F

562

Label A+++

207

Label A+

96

Label A++

71

Label A++++

19

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Epe
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.080

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Epe
Periode Misdrijven
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
mrt 2026 46
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Epe.

Veelgestelde vragen over wonen in Epe

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2026 ongeveer 16.056 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer woningen in Epe

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.