Direct naar de inhoud
Logo van Startbox Makelaars

Zende 36

7887HX Erica • Drenthe

Verkocht

€ 399.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.340

Koopprijs /m²: € 2.981

Fotogalerij

Zende 36 Erica
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een aantrekkelijke plek in de jongste woonwijk van Erica staat deze moderne twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2018. De woning ademt eigentijdse kwaliteit en is volledig voorbereid op de toekomst. Met uitstekende isolatie, zeven zonnepanelen en vloerverwarming door de gehele woning is niet alleen het wooncomfort optimaal, maar profiteert u ook van gunstigere energielasten. Het resultaat is een woning met energielabel A, waar het aangenaam en zorgeloos wonen is. Het geheel staat op een perceel van 293 m² met een achtertuin op het westen, waardoor u vrijwel de hele dag zon heeft en ’s avonds nog lang kunt genieten van de fijne avondzon. Met een gebruiksoppervlakte van 134 m² en een inhoud van 490 m³ biedt de woning verrassend veel ruimte. De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen, hierdoor is het geheel onderhoudsarm te noemen. Op de begane grond vindt u een lichte, straatgerichte woonkamer met een prettige indeling en een halfopen keuken in hoekopstelling, compleet met inbouwapparatuur. Via de tuindeuren staat u direct in verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, waaronder een zeer royale hoofdslaapkamer, en een eigentijdse badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden voor de realisatie van één of twee extra (slaap)kamers, zodat de woning gemakkelijk kan meegroeien met uw wensen. Wonen en werken behoort hier eventueel ook tot de mogelijkheden! Ook buiten is aan alles gedacht. De ruime oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en naast de woning staat een houten schuur/garage, voorzien van elektra, ideaal voor opslag, hobby’s of werkruimte. De ligging is bijzonder praktisch: winkels, supermarkt, medische voorzieningen, sportfaciliteiten, basisscholen en zelfs het prachtige openluchtzwembad liggen op korte afstand, waarvan enkele zelfs eenvoudig lopend bereikbaar zijn. Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning met veel ruimte en een gunstige ligging? Dan is de Zende 36 in Erica absoluut een kans die u niet mag laten lopen. Maak snel een afspraak en ervaar zelf het comfort en de fijne sfeer die deze woning u te bieden heeft. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), L-vormige woonkamer (straatgericht en v.v. laminaatvloer en tuindeuren) en halfopen keuken (hoekkeukenopstelling in lichte kleurstelling en v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en soft-close laden). Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers (één zeer royale hoofdslaapkamer en beide slaapkamers tevens v.v. laminaatvloeren) en badkamer (modern en v.v. inloopdouche, hangtoilet, mechanische ventilatie en wastafelmeubel). Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare 2e verdieping. Multifunctionele open ruimte, deze ruimte is eventueel nog op te delen in twee (slaap)kamers. Daarnaast is hier de wasmachine aansluiting aanwezig alsmede een kastruimte (v.v. opstelplaats van de cv-ketel, omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie box). Informatie: - Bouwjaar woning 2018; - Woning geheel v.v. dak-, vloer-, muurisolatie en isolatieglas; - Cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2018; - Woning v.v. vloerverwarming; - 7 zonnepanelen aanwezig; - Mechanische ventilatiebox aanwezig; - Gehele woning v.v. kunststof kozijnen; - Energielabel A, geldig t/m 20-04-2030; - Gebruiksoppervlakte wonen 134 m2 - Inhoud woning 490 m3; - Perceelgrootte 293 m2; - Straatgerichte en L-vormige woonkamer; - Halfopen keuken; - Mogelijkheid voor het realiseren van twee extra (slaap)kamers op de tweede verdieping; - Achtertuin gelegen op het westen (zeer goede bezonning en tevens avondzon); - Houten schuur/garage aanwezig (v.v. elektra); - Oprit biedt plaats voor het parkeren van meerdere auto's; - Gelegen aan een rustige straat in gewilde en jonge woonomgeving nabij voorzieningen; - Emmen op slechts 15 autominuten gelegen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
293 m²
Inhoud
490 m³
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7887

Google Maps

Geografisch overzicht Erica

Ontdek waar makelaars actief zijn in Erica

Woon- en buurtcijfers in Erica

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Erica. In 2025 waren er 4.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 307.000.

Inwoners

4.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 307.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

81

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Erica
Jaar Inwoners
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Erica
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Opleidingsniveau

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

486

Label A

406

Label B

393

Label G

263

Label D

230

Label F

179

Label E

93

Label A+

27

Label A+++

14

Label A++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Erica
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.140

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 540

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Erica
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Erica.

Veelgestelde vragen over wonen in Erica

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer woningen in Erica

Bekijk meer woningen in deze plaats.