Direct naar de inhoud
Logo van Kraaijenhof Vastgoed

Drieërweg 119 6

3852MA Ermelo • Gelderland

Verkocht

€ 34.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 2.540

2% overdrachtsbelasting (€ 690) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 37.040

Koopprijs /m²: € 907

Fotogalerij

Drieërweg 119 6 Ermelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op het charmante en rustige recreatiepark "Fijnoord" in Ermelo bieden wij u deze nette en praktische stacaravan aan, gelegen op een royaal perceel van 324 m² huurgrond aan. De woning bevindt zich op een prachtige, groene locatie omringd door bosrijke natuur en biedt veel privacy. Dankzij de beschutte ligging kunt u hier in alle rust genieten van het buitenleven, met volop ruimte om te ontspannen in de zon of juist in de schaduw van de omliggende bomen. Het park "Fijnoord", gelegen aan de Drieërweg 119 in Ermelo, is een kleinschalig en bosrijk recreatiepark dat bekendstaat om zijn rustige en natuurlijke omgeving. Het park is ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers, met directe toegang tot uitgestrekte bossen en heidevelden. De ligging biedt volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten in de prachtige Veluwse natuur. Het park is goed bereikbaar, met een bushalte op slechts 100 meter afstand en het treinstation van Ermelo op 4 kilometer afstand. Het park zelf biedt een rustige en natuurlijke setting, zonder de drukte van grootschalige recreatievoorzieningen. Dit maakt Park "Fijnoord" tot een ideale plek voor wie op zoek is naar een ontspannen verblijf in de natuur, met de mogelijkheid om te genieten van de vele wandel- en fietsroutes die de Veluwe te bieden heeft. Indeling: Via de overdekte entree stapt u binnen in een compacte maar efficiënte woning met een prettige indeling. De lichte woonkamer kijkt uit op het groen en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De open keuken is praktisch ingericht met een gasfornuis, afzuigkap, spoelbak met kraan, koelkast en diverse kasten. De woning beschikt over één slaapkamer met een vaste kastenwand en biedt daarmee verrassend veel opbergruimte. De nette badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een comfortabele inloopdouche. Voor het comfort is de stacaravan uitgerust met een cv-ketel én een close-in boiler, zodat u altijd over warm water beschikt. De tuin is verzorgd en verrassend ruim opgezet met een combinatie van gras, borders met bloeiende struiken en diverse terrassen, waardoor u op elk moment van de dag een fijne plek heeft om buiten te zitten. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. De ligging van het perceel maakt het mogelijk volop te genieten van rust, vogels en natuur. Een heerlijke plek voor wie er even tussenuit wil. Kenmerken • perceel van 324 m² huurgrond • jaarlijkse parklasten: € 1.573,- incl. kosten huurgrond • eenmalige kosten infrastructuur en aanvang: € 1.035,- • voorzien van cv-ketel en close-in boiler • tuin met veel privacy, terras en tuinhuis • permanente bewoning en verhuur niet toegestaan • kennismaking met de stichting/parkbeheerder verplicht Deze locatie biedt een perfecte combinatie van rust, natuur en comfort. Met het uitgestrekte Veluwse bos op loopafstand en het dorpscentrum van Ermelo binnen handbereik, is dit een heerlijke plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers. U bent van harte welkom om de sfeer zelf te komen ervaren!

Hypotheek berekenen

€ 34.500

Kosten koper (geschat): € 2.540

2% overdrachtsbelasting (€ 690) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 37.040

2,78%

Jaarlijks

%

€ 1.725

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 34.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
38 m²
Perceeloppervlakte
324 m²
Inhoud
114 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
03-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3852

Google Maps

Bekijk Ermelo op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ermelo

Woon- en buurtcijfers in Ermelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ermelo. In 2026 waren er 28.191 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 456.000.

Inwoners

28.191

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 456.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

803

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ermelo
Jaar Inwoners
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ermelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ermelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ermelo
Periode Misdrijven
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ermelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Ermelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer woningen in Ermelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.