Direct naar de inhoud
Logo van Kraaijenhof Vastgoed

Oude Nijkerkerweg 111 26

3853JN Ermelo • Gelderland

Verkocht

€ 175.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.350

2% overdrachtsbelasting (€ 3.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 180.350

Koopprijs /m²: € 2.916

Fotogalerij

Oude Nijkerkerweg 111 26 Ermelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een werkelijk schitterende locatie, met weids uitzicht over de omliggende landerijen, bieden wij u deze sfeervolle, vrijstaande stenen bungalow aan. Gelegen op een perceel van 301 m² erfpachtgrond op het kleinschalige recreatiepark “Voor Anker”, midden in het bosrijke hart van de Veluwe, op korte afstand van zowel het gezellige centrum van Ermelo als het historische vissersstadje Harderwijk. Ook het Veluwemeer en Wolderwijd zijn nabij, ideaal voor liefhebbers van watersport, natuur en rust. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de royale lichtinval op dankzij de grote raampartijen en schuifpui met prachtig uitzicht over het groen. In de woonkamer met hoog plafond en pvc-vloer kunt u een comfortabele en sfeervolle zithoek creëren en grenst aan de moderne open eetkeuken in L-opstelling. Deze is voorzien van veel kastruimte en uitgerust met o.a. een gasfornuis met oven, afzuigkap, spoelbak en magnetron. De bungalow beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een royale schuifkastenwand. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, handdoekradiator en breed wastafelmeubel met spiegel. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er een praktische berging met wasmachine en een ruime bergzolder (te bereiken via een vlizotrap) waar zich ook de cv-ketel bevindt. De tuin rondom de bungalow is een waar groen paradijs waar rust, ruimte en privacy samenkomen. Dankzij de volwassen hagen en bomen bent u hier volledig omgeven door groen en kunt u ongestoord genieten van het buitenleven. Aan drie zijden is de tuin natuurlijk omsloten, terwijl de achterzijde juist open is gehouden voor een adembenemend uitzicht over de aangrenzende landerijen. Hier strekt het landschap zich kilometers ver uit en ervaart u een gevoel van vrijheid dat zelden voorkomt en met een beetje geluk ziet u in de vroege ochtend of tegen zonsondergang reeën grazen aan de rand van het veld. Op het ruime terras, direct grenzend aan de woonkamer via de grote schuifpui, is het heerlijk toeven. Of u nu met een goed boek in de zon zit, samen dineert aan een grote tuintafel of ’s avonds bij kaarslicht geniet van de stilte om u heen, deze tuin biedt alle ruimte en mogelijkheden. Het houten tuinhuis is niet alleen praktisch, maar ook fraai in de omgeving opgenomen. Hier bergt u eenvoudig uw fietsen, tuingereedschap, barbecue of andere seizoensspullen op. Parkeren doet u op de algemene parkeerplaats aan het begin van het park, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid rondom de woning zelf. Geen verkeer, enkel het geluid van vogels en ritselende bladeren. Kenmerken • perceeloppervlakte: 301 m² • erfpacht t/m 1 januari 2039, jaarlijkse canon € 2.600,- • parkbijdrage: € 188,25 per jaar (2025), incl. zuiveringslasten • weids uitzicht • twee slaapkamers + ruime bergzolder • vloerverwarming en pvc-vloer • houten tuinhuisje (heeft wat liefde en aandacht nodig) • geen permanente bewoning toegestaan • beperkte recreatieve verhuur toegestaan (mag niet het gehele jaar door verhuurd worden) • honden niet toegestaan (m.u.v. bezoek) Wilt u de rust van de Veluwe combineren met comfort en gemak? Deze bungalow is een unieke kans voor eigen recreatief gebruik of als investering. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door het uitzicht, de ruimte en de sfeer!

Hypotheek berekenen

€ 175.000

Kosten koper (geschat): € 5.350

2% overdrachtsbelasting (€ 3.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 180.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Perceeloppervlakte
301 m²
Inhoud
210 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2039)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3853

Google Maps

Bekijk Ermelo op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ermelo

Woon- en buurtcijfers in Ermelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ermelo. In 2026 waren er 28.191 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 456.000.

Inwoners

28.191

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 456.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

803

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ermelo
Jaar Inwoners
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ermelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ermelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ermelo
Periode Misdrijven
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ermelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Ermelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer woningen in Ermelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.