Direct naar de inhoud
Logo van CLAVEM MAKELAARS

Kerkpad 10

5085EK Esbeek • Noord-Brabant

Verkocht

€ 580.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.450

2% overdrachtsbelasting (€ 11.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 593.450

Koopprijs /m²: € 4.754

Fotogalerij

Kerkpad 10 Esbeek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtig perceel van meer dan 800 m2 in het centrum van Esbeek is deze vrijstaande woning gelegen. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, extra slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de verdieping en een aangebouwde garage. Het geheel behoeft enige modernisatie maar met juiste aanpassingen kan hier een fantastische woning gerealiseerd worden op een royaal perceel met veel privacy. In de directe omgeving bevinden zich een basisschool en sportvoorzieningen maar ook het centrum van Hilvarenbeek is op korte afstand gelegen. BEGANE GROND: Entree/hal met trapopgang en meterkast toegang gevend tot de (slaap)kamer en woonkamer. De extra kamer aan de voorzijde kan naast slaapkamer ook uitstekend gebruikt worden als hobby-, werk- of speelkamer. De ruime L-vormige woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en beschikt over een open haard. De diverse ramen zorgen voor veel lichtinval en onder de trap bevindt zich extra provisieruimte. De deels betegelde keuken met lichtkoepel heeft een keukenblok in hoekopstelling v.v. een oven, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en koelkast. Vanuit de keuken zijn de kelder op stahoogte, badkamer en bijkeuken bereikbaar. De lichte badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, douche en wastafel. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, een loopdeur naar de tuin en de deels betegelde toiletruimte met staand closet en fontein. EERSTE VERDIEPING: Overloop toegang gevend tot twee slaapkamers, een toiletruimte en twee vaste kasten. In één kastruimte is de opstelling van de combi-ketel (2008) gerealiseerd. De twee slaapkamers hebben een vergelijkbare oppervlakte (ca. 12 m2) en bergruimte achter de dakschuinte. Daarnaast heeft één slaapkamer een vaste wastafel. BUITEN: De voortuin is omringd middels een haag en ingericht met diverse plantenborders en een looppad naar de voordeur. Het is mogelijk om meerdere auto’s op de oprit te parkeren. De aangebouwde garage beschikt over elektra, een roldeur aan de straatzijde en een loopdeur naar de tuin aan de achterzijde. De fantastische achtertuin heeft ontzettend veel mogelijkheden en is omheind middels hoge coniferen. Aan de zijkant van het perceel is tevens een poort met extra achterom. De tuin beschikt over een groot gazon, diverse plantenborders en een vijver. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis. ALGMEEN: - Vrijstaande woning met slaapkamer/badkamer op de begane grond en een garage; - Fantastisch perceel van meer dan 800 m2 met veel privacy; - Gelegen aan rustige woonstraat in het centrum van Esbeek; - Houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (2008); - De woning behoeft enige modernisatie.

Hypotheek berekenen

€ 580.000

Kosten koper (geschat): € 13.450

2% overdrachtsbelasting (€ 11.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 593.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 580.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
812 m²
Inhoud
564 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5085

Google Maps

Esbeek op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Esbeek

Woon- en buurtcijfers in Esbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Esbeek. In 2025 waren er 1.295 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 504.000.

Inwoners

1.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 504.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

42

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Esbeek
Jaar Inwoners
2021 1.240
2022 1.270
2023 1.295
2024 1.300
2025 1.295

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Esbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 391.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 504.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 270 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 260 45-65: 425

Opleidingsniveau

Hoger

350

Praktisch

130

Middelbaar

520

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

1.170

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 59
Appartementen 19
Tussenwoningen 68
Vrijstaande woningen 283
Twee-onder-één-kap woningen 117

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 44
2020 en later 43

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

130

Label C

117

Label B

97

Label D

67

Label G

63

Label F

45

Label E

14

Label A++

10

Label A+

9

Label A+++

4

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Esbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.990
2021 1.810 4.000
2022 1.360 3.740
2023 1.110 3.490
2024 1.080 3.580

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.750

Huurwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.940

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.610

Appartement

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.010

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Esbeek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Esbeek
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 0
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Esbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Esbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Esbeek?

Esbeek telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Esbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Esbeek is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Esbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Esbeek ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Esbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Esbeek?

In Esbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 283 woningen.

Meer woningen in Esbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.