Direct naar de inhoud
Logo van VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

De Riegert 6

4185NV Est • Gelderland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 4.715

Fotogalerij

De Riegert 6 Est
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verrassend complete tweekapper combineert ruimte, comfort en slimme duurzame oplossingen. Met een ruime tuin, energielabel A en 9 zonnepanelen geniet je van een energiezuinige woning die volledig is geïsoleerd. Binnen vind je een lichte woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een ruime zolder en een garage met extra berging, perfect voor hobby’s of opslag. Gelegen op een perceel met eigen oprit en achterom, biedt dit huis volop mogelijkheden om comfortabel te wonen, werken en ontspannen. De woning is gebouwd in 1995 en staat op een perceel van 208 m², heeft een woonoppervlakte van 88 m², externe bergruimte (garage) 27 m², overige inpandige ruimte 14 m² en een bruto inhoud van 351 m³. Est is een charmant dorp gelegen in de gemeente West Betuwe. Het beschikt over een dorpshuis en een actief verenigingsleven, die samen het sociale hart van het dorp vormen. Voor dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en zorg zijn inwoners vooral aangewezen op nabijgelegen plaatsen als Geldermalsen en Tiel. Indeling: Begane grond: Via de zijkant van de woning stap je binnen in een prettige hal waar direct duidelijk wordt dat dit een huis is dat praktisch en comfortabel is ingericht. Hier vind je de meterkast, ruimte voor jassen, het toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, een lichte en sfeervolle leefruimte met een betonnen vloer afgewerkt met laminaat. De paneeldeuren geven de ruimte karakter, terwijl de trapkast zorgt voor extra bergruimte. De tuindeur verbindt binnen moeiteloos met buiten en aan de buitenzijde zorgt een zonnescreen voor extra comfort op warme dagen. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is in 2024 opnieuw gespoten, waardoor deze weer een frisse uitstraling heeft. De keuken dateert uit 2002 en is voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser en een kunststof werkblad. Een fijne plek om te koken en tegelijk contact te houden met de rest van het gezin of je gasten. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn prettig van formaat, flexibel in te delen en afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is netjes en functioneel en kan nog prima een tijd mee. Je beschikt hier over een inloopdouche met stortdouche, een wastafelmeubel met voldoende kastruimte, een designradiator en mechanische ventilatie. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra praktische ruimte. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de cv-ketel uit 2014. Dankzij het raam en de betonnen vloer is dit een lichte en solide verdieping die zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld een wasruimte, werkplek of extra opslag. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin die grotendeels is bestraat en is aangevuld met groene plantenborders. Achterin de tuin staat een royale houten garage van maar liefst 27 m² met openslaande deuren. Deze is voorzien van elektra, een stortgoot en een wateraansluiting, ideaal voor hobby’s, klussen of het stallen van voertuigen. Via de poort is er een handige achterom en op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s. Een compleet geheel waar binnen- en buitenleven mooi in balans zijn. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
351 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4185

Google Maps

Kaart van Est

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Est

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Est. In 2025 waren er 570 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 516.762.

Inwoners

570

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 516.762

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.764

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Est
Jaar Inwoners
2021 570
2022 550
2023 565
2024 570
2025 570

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Est
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 388.689
2022 EUR 425.292
2023 EUR 473.395
2024 EUR 506.765
2025 EUR 516.762

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 120 0-15: 75 15-25: 90 25-45: 105 45-65: 185

Opleidingsniveau

Hoger

70

Praktisch

100

Middelbaar

240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

35

Nederland

510

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 17
Appartementen 4
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 44

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 29
1970 tot 1980 29
1980 tot 1990 27
1990 tot 2000 57
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 6
2020 en later 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

55

Label C

42

Label A

34

Label G

31

Label D

21

Label F

14

Label E

5

Label A+++

4

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Est
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.685 3.672
2021 1.965 3.944
2022 1.543 3.589
2023 1.258 3.463
2024 1.198 3.688

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.825

Huurwoning

Gas: 887 • Elektriciteit: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.303 • Elektriciteit: 3.611

Tussenwoning

Gas: 586 • Elektriciteit: 1.273

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.127

Bedrijvigheid in Est (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Est
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Est.

Veelgestelde vragen over wonen in Est

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Est?

Est telt in 2025 ongeveer 570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Est?

De gemiddelde WOZ-waarde in Est is in 2025 circa € 516.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Est?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Est ligt rond € 34.764 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Est?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Est?

In Est komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 146 woningen.

Meer woningen in Est

Bekijk meer woningen in deze plaats.