Direct naar de inhoud
Logo van Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Loo 6

7075AT Etten • Gelderland

Beschikbaar

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.468

Fotogalerij

Loo 6 Etten
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Schuin tegenover de basisschool, in het mooie dorp Etten, staat deze vrijstaande woning met een oprit, carport en een grote uitbouw. Er zijn in totaal vier slaapkamers en twee badkamers, met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Droom je van een woonkeuken? De huidige keuken en bijkeuken bieden de mogelijkheid om dit te realiseren. De ruime achtertuin biedt genoeg plek voor een terras, moestuin en een fijne speelplek voor de kinderen. Parkeren kan op eigen terrein, op de oprit en onder de carport. Kinderen hoeven alleen de straat over te steken naar school, er zijn enkele horecagelegenheden in het dorp en uiteraard is er een voetbalclub met de toepasselijke naam V.V. Etten. Vanuit het dorp stap je zo op de bus richting Doetinchem, Gendringen, Dinxperlo, Terborg en Megchelen. In het nabijgelegen Terborg is een treinstation (Arnhem-Winterswijk) en de N317, A18 en de Duitse A3 zijn goed bereikbaar met de auto. Indeling: Begane grond: Ook al lopen veel mensen achterom naar binnen, de officiële entree van deze vrijstaande woning is aan de voorzijde. Bij de entree zie je een stijlvolle voordeur, een luifel en een mooi glas-in loodraam. Dat is nog eens een ontvangst met karakter! In de brede hal zijn de trapopgang, een maatwerk garderobe en een bergkast. Tevens bevindt zich hier de kelderkast/voorraadkast. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken, waar een massief houten hoekopstelling staat. Deze keuken, die vermoedelijk vernieuwd zal worden, heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. De woonkamer heeft, dankzij de uitbouw, een lengte van bijna 8 meter. Sfeermakers zijn het balkenplafond, de lambrisering en de sierhaard bij het zitgedeelte. Wat je aan de voorzijde nauwelijks ziet, is dat deze woning fors is uitgebouwd. Hierdoor is de woonkamer een stuk groter geworden en zijn er een bijkeuken, slaapkamer en een badkamer op de begane grond. De bijkeuken, met de toiletruimte, biedt samen met de huidige keuken een goede mogelijkheid om een woonkeuken te realiseren. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken deze woning multifunctioneel. De slaapkamer is van goed formaat en de badkamer is ingedeeld met een douche en wastafelmeubel. Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met toegang tot het dakterras. De andere slaapkamer aan de achterzijde is de grootste van de drie, en hiermee heel geschikt om in te richten als tweepersoonskamers. Beide kamers hebben, net als de slaapkamer aan de voorzijde, een inbouwkast. De compacte badkamer op deze verdieping heeft, net als beneden, een douche en een wastafel. Het is mogelijk om de badkamer te vergroten, of te verplaatsen naar een van de slaapkamers. Zolder: Op de overloop, achter het luik, is een toegang tot de zolder. Tuin: Zowel het dakterras als de tuin zijn gesitueerd op het noordoosten. Vanwege het formaat van beide ruimtes is er altijd een plekje in de zon te vinden, maar biedt met name de tuin ook de mogelijkheid om in de schaduw te zitten. In het verlengde van de carport staat een berging/hobbyruimte, klaar voor een nieuwe invulling. Bijzonderheden: - Houten en kunststof kozijnen, deels met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, eigendom); - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en carport); - Dakterras en een ruime tuin op het noordoosten; - Mooie ligging in Etten, net buiten Terborg en nabij Ulft; - Energielabel G

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
383 m²
Inhoud
424 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7075

Google Maps

Geografisch overzicht Etten

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Etten

Woon- en buurtcijfers in Etten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Etten. In 2026 waren er 1.808 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 381.360.

Inwoners

1.808

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 381.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.611

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Etten
Jaar Inwoners
2021 1.829
2022 1.809
2023 1.784
2024 1.783
2025 1.783
2026 1.808

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Etten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.407
2022 EUR 307.014
2023 EUR 348.000
2024 EUR 365.148
2025 EUR 381.360

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 440 0-15: 223 15-25: 173 25-45: 384 45-65: 592

Opleidingsniveau

Hoger

201

Praktisch

296

Middelbaar

790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

88

Nederland

1.650

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 89
Appartementen 79
Tussenwoningen 115
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 191

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 216
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 24
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

195

Label B

134

Label G

131

Label A

96

Label D

91

Label F

86

Label E

34

Label A+

8

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Etten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.482 3.348
2021 1.697 3.393
2022 1.337 3.173
2023 1.079 3.013
2024 1.057 3.190

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 647 • Elektriciteit: 1.878

Huurwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 2.294

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.222

Appartement

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 2.422

Tussenwoning

Gas: 639 • Elektriciteit: 1.798

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.534

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.012 • Elektriciteit: 2.853

Bedrijvigheid in Etten (2025)

Handel en HORECA 39
Nijverheid en energie 43
Zakelijke dienstverlening 39
Overheid, onderwijs en zorg 34
Landbouw, bosbouw en visserij 28
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 234

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Etten
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Etten.

Veelgestelde vragen over wonen in Etten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Etten?

Etten telt in 2026 ongeveer 1.808 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Etten is in 2025 circa € 381.360.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten ligt rond € 30.611 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Etten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Etten?

In Etten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 322 woningen.

Meer woningen in Etten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.