Inwoners
270
Laatste jaar: 2025
Munkedyk 2 F
8611JM Gaastmeer • Fryslân
Verkocht
€ 195.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 5.750
2% overdrachtsbelasting (€ 3.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 200.750
Koopprijs /m²: € 0
Fotogalerij
Omschrijving
Direct nabij open vaarwater gelegen recreatiewoning "Rietmeer", met erg royale en zonnige tuin. Deze moderne woning is gelegen op het kleinschalige recreatiepark Syperda. De vrijstaande woningen zijn gesitueerd aan de binnenhaven, de 2/1-kapwoningen zijn gesitueerd aan de buitenzijde van het park en beschikken daardoor aan de achterzijde over landelijk vrij uitzicht. In de bijbehorende jachthaven zijn mogelijkheden tot het huren van een ligplaats. Deze locatie leent zich natuurlijk uitstekend voor de liefhebber van de watersport, maar ook de fietsers en wandelaars komen hier prima aan hun trekken; een heerlijk natuurgebied tussen Sneek, Bolsward en Workum. Het park is ruim opgezet met veel groen en privacy, alsmede een mooi speelterrein voor de kinderen. De woningen zijn gebouwd in 2001 en in 2011 gemoderniseerd. Modern en fris interieur, met een grote glazen pui aan de zuidzijde van de woning. De woonkamer is uitgevoerd met een vide. Geheel is in uitstekende staat van onderhoud. Het park biedt aantrekkelijke verhuurmogelijkheden via 'Syperda-recreatie', met een eigen servicebureau direct op het terrein. Zo wordt alles professioneel geregeld, terwijl u zelf ook optimaal kunt genieten van uw eigen gebruik, geheel zonder beperkingen. Verhuur is niet verplicht! Gelegen op mooi ruim perceel grond, kadastraal 374 m², waarbij de tuin direct op het zuiden is gelegen. Ingericht met een groot grasveld en een ruim terras, direct aansluitend aan de woonkamer. Ook aan de achterzijde is een flink terras gerealiseerd, met vanaf daar een mooi landelijk vrij uitzicht over de weilanden. Hier is tevens een flinke schuur/berging aangebouwd. Indeling: Woonkamer (ca. 20 m²) met tuindeur en praktische PVC-vloer, open keuken met moderne keukenopstelling, gang met C.V.-kast met HR C.V. ketel, toilet (wandcloset), 2 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel. Aangebouwde fietsenschuur/berging. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2001, gerenoveerd in 2011. * Inhoud ca. 252 m³. * Woonoppervlak ca. 41 m². * Perceelgrootte 374 m². * C.V. met HR ketel. * Volledig geïsoleerd, label C. * Jaarlijkse parkkosten € 2.400,- incl. BTW * Verhuur uitsluitend via het park. * Keurig geheel! De woningen grenzen aan het dorp Gaastmeer met alle gemakken, zoals een kleine supermarkt, botenverhuur, enkele gezellige terrasjes en eetgelegenheden, op loop/fietsafstand. Door de centrale ligging tussen karakteristieke steden en dorpen zoals Sneek, Heeg, Workum en Woudsend is er voor ieder wat wils. Naast de mooie watersportomgeving is het ook genieten voor natuurliefhebbers. De omgeving biedt vele mooie natuurgebieden en fiets- en wandelroutes. Gaastmeer biedt vooral de rust zoekende vakantieganger vele mogelijkheden. Het leent zich uitstekend voor het maken van kano-, zeil- of sloepentochten over de vele poelen en plassen rond Gaastmeer. Al varende ontdekt u de schoonheid van de omliggende natuur.
Hypotheek berekenen
€ 195.000
Kosten koper (geschat): € 5.750
2% overdrachtsbelasting (€ 3.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 200.750
2,78%
Jaarlijks
%
€ 9.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 195.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- recreatiewoning
- Type woning
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Kamers
- 3 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 1 woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 41 m²
- Perceeloppervlakte
- 374 m²
- Inhoud
- 252 m³
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2001
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Lessenaardak bedekt met metaal
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energielabel
- C
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Vrij uitzicht en in recreatiepark
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Tuin ligging
- gelegen op het zuidwesten
- Berging
- Aangebouwde houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 22-08-2025
- Verkoopdatum
- 23-02-2026
Badkamer voorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Gaastmeer op de kaart
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Gaastmeer
Woon- en buurtcijfers in Gaastmeer
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gaastmeer. In 2025 waren er 270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 353.493.
Gemiddelde WOZ
EUR 353.493
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 20.218
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
4
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 275 |
| 2022 | 275 |
| 2023 | 285 |
| 2024 | 275 |
| 2025 | 270 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.918 |
| 2022 | EUR 286.096 |
| 2023 | EUR 322.014 |
| 2024 | EUR 337.014 |
| 2025 | EUR 353.493 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 80
0-15: 30
15-25: 35
25-45: 50
45-65: 85
Opleidingsniveau
Hoger
40
Praktisch
30
Middelbaar
70
Herkomst inwoners (2025)
Europa
15
Nederland
245
Buiten Europa
10
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
10
Appartementen
11
Tussenwoningen
5
Vrijstaande woningen
86
Twee-onder-één-kap woningen
36
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
25
1970 tot 1980
86
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
25
2000 tot 2010
19
2010 tot 2020
12
2020 en later
7
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
91
Label G
56
Label B
28
Label A
22
Label D
17
Label F
14
Label E
5
Label A+
4
Label A+++
2
Label A++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.435 | 2.849 |
| 2021 | 1.538 | 2.825 |
| 2022 | 1.148 | 2.677 |
| 2023 | 980 | 2.519 |
| 2024 | 913 | 2.656 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 592 • Elektriciteit: 1.332
Huurwoning
Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.303
Koopwoning
Gas: 961 • Elektriciteit: 2.544
Appartement
Gas: 1.286 • Elektriciteit: 2.736
Tussenwoning
Gas: 589 • Elektriciteit: 920
Vrijstaande woning
Gas: 1.105 • Elektriciteit: 2.939
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 510 • Elektriciteit: 1.516
Bedrijvigheid in Gaastmeer (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 65
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gaastmeer.
Veelgestelde vragen over wonen in Gaastmeer
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Gaastmeer?
Gaastmeer telt in 2025 ongeveer 270 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gaastmeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gaastmeer is in 2025 circa € 353.493.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gaastmeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gaastmeer ligt rond € 20.218 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gaastmeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gaastmeer?
In Gaastmeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 86 woningen.
Meer woningen in Gaastmeer
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
De Pôle 3
8611JG Gaastmeer
€ 639.000 k.k.
€ 5.238/m²
A+Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 454 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Turfdyk 6
8611JH Gaastmeer
€ 285.000 k.k.
€ 3.313/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 231 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Turfdyk 10 A
8611JH Gaastmeer
€ 599.000 k.k.
€ 3.365/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 178 m²
- Perceeloppervlakte
- 665 m²
- Slaapkamers
- 4
