Direct naar de inhoud
Logo van Zantman Makelaardij

Master Lubwei 13

9263PE Garyp • Fryslân

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.571

Fotogalerij

Master Lubwei 13 Garyp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Master Lubwei 13 – Garyp Duurzaam, ruim en instapklaar wonen op een fijne plek in het dorp Ben je op zoek naar een energiezuinige woning met een moderne afwerking en veel ruimte? Dan is Master Lubwei 13 in Garyp zeker een bezichtiging waard. Deze recent gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning is bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen en heeft energielabel A+++. Je woont hier comfortabel en duurzaam, met onder andere drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, open keuken, bijkeuken en een royale garage. De diepe tuin rondom biedt veel privacy, en op de oprit is ruimte voor meerdere auto's. Indeling Begane grond: Entree via de hal met meterkast, trapopgang, kelderkast en modern toilet. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met grote raampartijen en prettig straatzicht. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en biedt toegang tot de ruime bijkeuken met witgoedaansluiting en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken stap je zo de tuin in. Verdieping: Overloop met opbergkast, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Zolder: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Buiten: De verzorgde tuin rondom de woning is een fijne plek om te ontspannen of buiten te spelen. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's en geeft toegang tot de ruime garage. Pluspunten: – Energielabel A+++ – Gasloos – Recent gemoderniseerd – Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen – Lichte woonkamer met halfopen keuken – Drie slaapkamers – Moderne badkamer – Praktische bijkeuken met toegang tot de tuin – Ruime garage – Eigen oprit met plek voor meerdere auto's – Rustige, kindvriendelijke ligging Wonen in Garyp Garyp is een actief en gemoedelijk dorp met goede voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en sportclubs. Je woont hier rustig, maar wel centraal tussen Burgum, Drachten en Leeuwarden – ideaal voor wie de rust zoekt, maar ook de stad snel wil bereiken. Nieuwsgierig? Bel of mail ons voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk zien. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt onder meer voor de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
356 m²
Inhoud
384 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
139 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9263

Google Maps

Locatie van Garyp

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Garyp

Woon- en buurtcijfers in Garyp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Garyp. In 2025 waren er 1.830 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.939.

Inwoners

1.830

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.939

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.028

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

40

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Garyp
Jaar Inwoners
2021 1.895
2022 1.900
2023 1.905
2024 1.880
2025 1.830

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Garyp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.511
2022 EUR 265.807
2023 EUR 303.256
2024 EUR 318.081
2025 EUR 338.939

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 420 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 385 45-65: 530

Opleidingsniveau

Hoger

250

Praktisch

350

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

1.760

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 66
Appartementen 52
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 457
Twee-onder-één-kap woningen 132

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 113
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 80
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 26
2020 en later 34

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

211

Label A

139

Label C

124

Label B

111

Label D

60

Label F

39

Label E

30

Label A+++

27

Label A+

22

Label A++

15

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Garyp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.537 3.152
2021 1.640 3.304
2022 1.256 3.118
2023 1.004 3.135
2024 950 3.247

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 768 • Elektriciteit: 2.041

Huurwoning

Gas: 852 • Elektriciteit: 1.628

Koopwoning

Gas: 987 • Elektriciteit: 3.361

Appartement

Gas: 692 • Elektriciteit: 2.008

Tussenwoning

Gas: 776 • Elektriciteit: 1.814

Vrijstaande woning

Gas: 1.083 • Elektriciteit: 3.545

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 641 • Elektriciteit: 2.185

Bedrijvigheid in Garyp (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 255

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Garyp
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Garyp.

Veelgestelde vragen over wonen in Garyp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Garyp?

Garyp telt in 2025 ongeveer 1.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garyp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garyp is in 2025 circa € 338.939.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garyp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garyp ligt rond € 28.028 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garyp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garyp?

In Garyp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 457 woningen.

Meer woningen in Garyp

Bekijk meer woningen in deze plaats.