Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Friesland | Qualis

Boeijengastrjitte 18 H

8627SG Gauw • Fryslân

Beschikbaar

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 4.379

Fotogalerij

Boeijengastrjitte 18 H Gauw
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in dit stijlvolle en instapklare appartement, waar licht, ruimte en een prachtig vrij uitzicht samenkomen. Vanuit de woonkamer kijkt u weids uit over de groene omgeving, waardoor u iedere dag geniet van een gevoel van rust en vrijheid. Het appartement is gelegen op de begane grond en maakt deel uit van een jong en uitstekend onderhouden complex uit 2022. Het absolute pronkstuk van deze woning is het royale zonneterras. Dankzij de grote raampartijen vormt het terras een natuurlijke verlenging van de leefruimte en vloeien binnen- en buitenleven naadloos in elkaar over. Of u nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon, een goed boek of een gezellige borrel met vrienden; hier ervaart u het buitenleven op zijn best. Binnen treft u een moderne en sfeervolle woonruimte met een open keuken, een comfortabele slaapkamer en een eigentijdse afwerking. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is daarmee niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Daarnaast beschikt u over een eigen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Goed om te weten - Vrij uitzicht over het omliggende landschap - Royaal zonneterras waar binnen- en buitenleven samenkomen - Moderne afwerking en instapklaar - Eigen parkeerplaats op het terrein - Externe berging met elektra - Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex (8 eigenaren) - Rustige woonomgeving met veel privacy Bent u op zoek naar een modern appartement met een unieke combinatie van comfort, buitenruimte en een schitterend uitzicht? Dan is dit een plek die u zeker moet ervaren. Gauw: Gauw is een sfeervol en karakteristiek terpdorp in de gemeente Súdwest-Fryslân, gelegen te midden van het Friese weidelandschap. Hier woont u in alle rust en ruimte, omringd door groen, water en uitgestrekte vergezichten. Tegelijkertijd liggen de dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en het NS-station van Sneek op slechts enkele minuten afstand.

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

3,02%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
269 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Zonneterras
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8627

Google Maps

Kaart van Gauw

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Gauw

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gauw. In 2026 waren er 329 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 327.310.

Inwoners

329

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 327.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.843

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gauw
Jaar Inwoners
2021 340
2022 340
2023 345
2024 340
2025 330
2026 329

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gauw
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 249.333
2022 EUR 272.800
2023 EUR 305.455
2024 EUR 320.140
2025 EUR 327.310

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 65 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 60 45-65: 110

Opleidingsniveau

Hoger

90

Praktisch

60

Middelbaar

110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

10

Nederland

320

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8
Appartementen 8
Tussenwoningen 10
Vrijstaande woningen 80
Twee-onder-één-kap woningen 39

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 3
1950 tot 1970 9
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 1
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

42

Label B

37

Label G

26

Label A

21

Label F

8

Label D

5

Label E

1

Label A++

1

Label A+

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gauw
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.022
2021 1.643 3.139
2022 1.252 2.855
2023 1.038 2.829
2024 1.008 2.908

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 1.263

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 1.439

Koopwoning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 509 • Elektriciteit: 1.938

Tussenwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 1.615

Vrijstaande woning

Gas: 1.224 • Elektriciteit: 3.319

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 813 • Elektriciteit: 2.555

Bedrijvigheid in Gauw (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 40

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gauw
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gauw.

Veelgestelde vragen over wonen in Gauw

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gauw?

Gauw telt in 2026 ongeveer 329 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gauw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gauw is in 2025 circa € 327.310.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gauw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gauw ligt rond € 29.843 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gauw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gauw?

In Gauw komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 80 woningen.

Meer woningen in Gauw

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.