Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Peregrijn 17

5661AV Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Makelaarskantoor Brabant B.V.

€ 919.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.230

2% overdrachtsbelasting (€ 18.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 939.230

Koopprijs /m²: € 5.021

Fotogalerij

Peregrijn 17 Geldrop
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Buitenkans! Zeer hoogwaardig afgewerkte riante half-vrijstaande woning aan de rand van de gewilde woonwijk 'Genoenhuis' met prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde. De begane grond is in 2023 geheel gemoderniseerd en voorzien van luxe maatwerk keuken met royaal kookeiland, separate kantoorruimte/wasruimte met maatwerk kasten en sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen. De luxe stalen taatsdeuren maken het tot een prachtig en modern geheel. De gezinswoning beschikt daarnaast over 5 volwaardige slaapkamers, nette badkamer en inpandige garage (19m²). Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Als verlengde aan de woning is een volledig af te sluiten terrasoverkapping geplaatst met sfeervolle haard, lichtstraat met zadeldak en buitenkeuken. Hier kun je heerlijk tijdens de warme zomerdagen genieten! INDELING: Begane grond: Entree/hal Je komt binnen via de overdekte entree. De entree/hal is afgewerkt met in visgraad gelegde pvc-vloer met vloerverwarming welke over de gehele begane grond door loopt. De entree geeft toegang tot de woonkamer, garage en de moderne toiletruimte met hangcloset en fontein. Woonkamer Aan de voorzijde van de woning gelegen sfeervolle woonkamer met strak gestucte wandafwerking, in visgraad gelegde pvc-vloer en hogen plinten. Het Arte Moonstone behang maakt de woonkamer tot een modern geheel. Keuken Wat een plaatje! Deze maatwerk keuken is de droom van iedere kookliefhebber. De keuken met houtlook zwarte afwerking en licht composieten blad is in 2023 geplaatst. Er is nergens op bespaard, de keuken beschikt over luxe inbouwapparatuur zoals: 4-pits BORA-kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, ingebouwd koffiezetapparaat, Quooker, wijnklimaatkast en bordenwarmer. De keuken heeft een prachtige lichtinval doordat de achterzijde van de woning volledig is voorzien van glazen pui met daarin openslaande deuren naar de tuinkamer. Kantoor/wasruimte Als verlengde van het woongedeelte is er een aparte werk-/hobbykamer, ideaal voor een kantoor aan huis of speelkamer voor de kinderen. De kamer heeft een maatwerk kastenwand voor het bergen van spullen en een ingebouwd bureau. Tevens zijn hier ook de aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur geïnstalleerd. Tuinkamer / Serre Een ware eye-catcher is de zeer luxe afgewerkte terrasoverkapping aan de achterzijde van de woning. De tuinkamer/serre is afgewerkt met betonlook tegelvloer, lichtstraat met zadeldak en 8x dakvenster, ingestucte houthaard, inbouwspots, buitenkeuken met Boretti kookplaat en koelkast. De tuinkamer is volledig af te sluiten met de glazen schuifwand. Tevens zijn er extra aansluitingen t.b.v. terras verwarmers. Garage Inpandig te bereiken garage/berging van (6.08 x 3.03 m.) ruim 18 m² met tegelvloer en openslaande deuren naar de oprit. De garage leent zich perfect voor het opbergen van een grote hoeveelheid aan spullen. In de garage is tevens de meterkast gesitueerd met 8 groepen, 3 aardlekschakelaars, kookgroep en losse voorziening t.b.v. een laadpaal. Tuin Onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden. De tuin beschikt over gazon en groene borders. Tevens is er een complete beregeningsinstallatie aanwezig met sproeiers en een pomp (2024). Zo ook elektra met vloerpotten ten behoeve van tuinverlichting 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en losse toiletruimte met hangcloset en fontein. Op de verdiepingen is ook gekozen voor luxe deurbestek met stompe deuren met gravering. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamers (4.66 x 3.45 m.) met houtlook laminaatvloer en gestucte wandafwerking in combinatie met sfeervol behang. De kamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen met aluminium kozijnen en isolerende beglazing. Middels loopdeur heb je toegang tot het dakterras. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.72 x 3.77 m.) met houtlook laminaatvloer en gestucte wandafwerking in combinatie met sfeervol behang. De kamer heeft grote raampartijen met aluminium kozijnen, isolerende beglazing en screens. Via de loopdeur heeft de slaapkamer toegang tot het riante dakterras van ca. 17 m² waar je in de ochtend heerlijk kunt genieten van een kopje koffie. Badkamer Nette badkamer volledig betegeld in neutrale kleurstelling en van alle gemakken voorzien zoals: inloopdouche met regendouchekop, ligbad en dubbele wastafel incl. meubel. 2e verdieping: Via de bordestrap te bereiken tweede verdieping. Door de ramen aan de achterzijde van de woning geniet je hier van het prachtige vrije en groene uitzicht aan de achterzijde. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.65 x 3.34 m.) met houtlook laminaatvloer en strak gestucte wandafwerking. Slaapkamer 4 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.79 x 3.83 m.) met prachtig vrij en groen uitzicht over de Gijzenrooise Zegge. De kamer is afgewerkt met houtlook laminaatvloer, gestucte wandafwerking en heeft grote raampartijen met isolerende beglazing en screens. Slaapkamer 5 Volwaardige slaapkamer (3.08 x 2.50 m.) met houtlook laminaatvloer en stucwerk wanafwerking. Tevens is er nog extra bergruimte achter het luik. Berging / technische ruimte Praktische bergruimte waar tevens ook de ketel (Merk: ATAG, Bouwjaar: 2024) en de WTW-installatie zijn geïnstalleerd. Bijzonderheden · Jonge half-vrijstaande woning aan de rand van de gewilde woonwijk 'Genoenhuis'; · Begane grond in 2023 zeer hoogwaardig gerenoveerd; · Maatwerk keuken met kookeiland en luxe en uitgebreide inbouwapparatuur; · Aparte werk-/hobbykamer, ideaal voor een kantoor aan huis of speelkamer voor de kinderen; · Extra afsluitbare terrasoverkapping van ruim 35m² met lichtstraat, haard en buitenkeuken; · 5 volwaardige slaapkamers; · Nette badkamer met inloopdouche en ligbad; · Volledig geïsoleerd en energielabel A+ (Geldig t/m 06-05-2035); · Volledig voorzien van aluminium kozijnen welke in 2025 nog zijn gecoat; · Vernieuwde ATAG ketel 2024; · Inpandig te bereiken garage (19 m²) en eigen oprit; · Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 919.000

Kosten koper (geschat): € 20.230

2% overdrachtsbelasting (€ 18.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 939.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 919.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
434 m²
Inhoud
780 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
40 m²
Achtertuin oppervlakte
158 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
22-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5661

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.