Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Zomerland 106

5663HW Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.449

Fotogalerij

Zomerland 106 Geldrop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige kindvriendelijke en gewilde locatie “Bronzenwei” (Zesgehuchten) gelegen, instapklare eindwoning. De uitgebouwde woning is in 2021 op de begane grond gemoderniseerd, heeft een hoog afwerkingsniveau en een privacy biedende achtertuin op het zonnige zuid/westen met een luxe terrasoverkapping. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een aanpandige garage met bergzolder, een oprit en een overdekte privé achterom. Tot slot heeft de woning 13 zonnepanelen en een energielabel A. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met keramische tegelvloer voorzien van vloerverwarming, vernieuwde meterkast (11 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezel), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de toiletruimte en woonkamer. Toiletruimte Gemoderniseerde toiletruimte met hangcloset, fontein en modern tegelwerk op vloer en wand. Woonkamer Ruime living van ca 42m² met keramische tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wand- en plafondafwerking en praktische provisieruimte. De kunststof kozijnen zijn voorzien van rolluiken en middels schuifpui is de luxe terrasoverkapping te bereiken. De fraaie gashaard die centraal in deze ruimte is gesitueerd, geeft het geheel een luxe en sfeervolle uitstraling. Keuken Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, hier is de inbouwkeuken gesitueerd. De ruimte heeft eveneens een keramische tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wand- en plafondafwerking. De luxe inbouwkeuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en granieten aanrechtblad. Terrasoverkapping Direct grenzend aan de woning bevindt zich een grote, luxe terrasoverkapping met een tegelvloer van Chinees hardsteen, 2 lichtkoepels en een glazen schuifwand. Vanuit de overkapping heb je een prachtig zicht over de tuin, en zijn zowel de garage als de achterom te bereiken. Tuin Onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuid/westen met veel privacy, sierbestrating, keramische tegels en volwassen leibomen. Tevens is er een zonneluifel aangebracht. De tuin is via een overdekte privé achterom te bereiken en ook is er een praktische berging aanwezig. Garage Aanpandig aan de woning is een garage gelegen, deze heeft een elektrisch te bedienen sectionaaldeur, elektra en een praktische bergzolder. De garage is volledig overdekt te bereiken vanuit de woning. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van (3.81 x 2.29m) met vloerbedekking en Velux dakraam met rolluik. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van (3.37 x 2.29m) met vloerbedekking en kunststof kozijnen met horren en rolluiken. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van (3.03 x 2.29m) met vloerbedekking en Velux dakraam met rolluik. Badkamer Aan de voorzijde gelegen badkamer in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van Ligbad met douchemogelijkheid, tweede vrijhangend toliet en dubbele wastafel met meubel. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met vloerbedekking en kunststof dakkapel met horizontale jaloezieën in het glas. De ruimte is uitermate geschikt voor het creëren van een vierde slaapkamer. Tevens zijn op deze verdieping de HR combiketel (Merk: Remeha bouwjaar: 2020) en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur geïnstalleerd. Bijzonderheden: · Uitgebouwde, instapklare en moderne eindwoning; · Woning met aanpandige garage met zolder; · Moderne keuken met inbouwapparatuur; · Grote living met vloerverwarming en sfeervolle gashaard; · Rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; · Grote en luxe terrasoverkapping; · Afgesloten overdekte privé achterom met bergzolder; · Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy op het zonnige zuid/westen; · 13 zonnepanelen; · Energielabel A; · Gewilde en kindvriendelijke locatie Zesgehuchten; · Gelegen aan verkeersluwe straat; · Loopafstand van school, natuur en openbaar vervoer.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
424 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5663

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.