Direct naar de inhoud
Logo van Beckers Makelaardij

Elegaststraat 12

6166KE Geleen • Limburg

Verkocht

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 3.863

Fotogalerij

Elegaststraat 12 Geleen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

+ ENERGIELABEL B + MET GASTENVERBLIJF/PRAKTIJKRUIMTE + GESCHIKT VOOR COMBINATIE WONEN/WERKEN + MET EXCLUSIEVE SAUNA + MET LUXE OVERKAPPING Vrijstaand landhuis met gastenverblijf, privacy en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in de geliefde woonwijk "Janskamperpark" te Geleen, bieden wij u dit royaal opgezette, vrijstaande landhuis met garage, serre en hobbyruimte aan. De woning biedt comfort en sfeer met een praktische indeling en biedt een uitstekende mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Dankzij de aanwezigheid van een separaat gastenverblijf met eigen voorzieningen is ook gebruik als praktijkruimte, kantoor aan huis of mantelzorgwoning perfect realiseerbaar. Indeling Parterre Bij binnenkomst ervaart u direct de ruime opzet van de woning. De riante woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De woonkamer staat in directe verbinding met de serre, die door haar grote raampartijen zorgt voor een overvloed aan daglicht. Vanuit de serre is bovendien een hobbyruimte bereikbaar, eveneens voorzien van een gashaard, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent voor creatieve of ontspannende activiteiten, speelkamer of thuiswerkplek. De gesloten, tuingerichte keuken beschikt over een keukeninstallatie in hoekopstelling, inclusief de navolgende apparatuur: gaskomfoor, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. garage en bijkeuken maken de begane grond compleet en praktisch in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort tijdens warme dagen. Daarnaast is er een kleedkamer, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer. De verdieping is functioneel ingericht en biedt volop mogelijkheden voor gezinsbewoning. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een ruime bergzolder, die bereikbaar is via een luik. Deze biedt uitstekende opbergmogelijkheden of ruimte voor uitbreiding, indien gewenst. Gastenverblijf / praktijkruimte Op het perceel bevindt zich een separaat gastenverblijf, toegankelijk via een eigen zij-ingang. Deze ruimte beschikt over een eigen keukenblok en toilet, en leent zich uitstekend voor gebruik als praktijkruimte, kantoor aan huis, of als mantelzorgwoning. Tevens is hier een exclusieve sauna (infrarood, sterrenhemel, Canadees ceder hout) geplaatst. De privacy van zowel de hoofdwoning als dit bijgebouw blijft gewaarborgd dankzij de slimme situering op het perceel. Tuin De woning staat op een fraai aangelegd perceel met een prachtige, besloten tuin die optimale privacy biedt. Meerdere zit- en terrasmogelijkheden maken het buitenleven hier een waar genot. De tuin vormt een perfecte aanvulling op het wooncomfort dat deze woning biedt, met ruimte voor ontspanning, tuinieren of het ontvangen van gasten. Tevens is hier een overkapping met elektrisch bedienbare screens, verlichting en lamellen dak. Bijzonderheden: Kunststof kozijnen Energielabel B Mogelijkheid 4 slaapkamers Carport Afgesloten bergruimte Exclusieve sauna

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
468 m²
Inhoud
750 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
27-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6166

Google Maps

Locatie van Geleen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geleen

Woon- en buurtcijfers in Geleen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geleen. In 2025 waren er 31.330 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 241.000.

Inwoners

31.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 241.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.859

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geleen
Jaar Inwoners
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geleen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.075 0-15: 3.820 15-25: 3.100 25-45: 7.775 45-65: 8.565

Opleidingsniveau

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geleen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geleen
Periode Misdrijven
jan 2025 165
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geleen.

Veelgestelde vragen over wonen in Geleen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2025 ongeveer 31.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer woningen in Geleen

Bekijk meer woningen in deze plaats.