Direct naar de inhoud
Logo van ODC Vastgoed

Frans Halsstraat 24

6165TV Geleen • Limburg

Verkocht

€ 298.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 305.810

Koopprijs /m²: € 2.614

Fotogalerij

Frans Halsstraat 24 Geleen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In Geleen, op korte afstand van scholen, winkels en verenigingen, ligt deze instapklare en goed onderhouden hoekwoning. De woning heeft een ideale ligging met snelle verbindingen naar de A76, de westelijke randweg en het bruisende stadscentrum van Geleen. Ruime en verzorgde twee-onder-een-kapwoning Bij binnenkomst tref je een lichte doorzonwoonkamer, perfect om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur, loopt naadloos over in de de recent gerenoveerde bijkeuken waar een extra keukenblok en aansluitingen voor witgoed klaarstaan. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping verrast met een multifunctionele ruimte: ideaal als vierde slaapkamer of een rustige thuiswerkplek, en er is nog voldoende bergruimte. Buiten geniet je van een prachtig, door een hovenier aangelegde, verzorgde achtertuin met een gezellige overkapping en directe toegang tot de garage. Deze woning biedt alles voor comfortabel wonen op een fijne locatie! Kortom, deze woning biedt alles wat je zoekt in een comfortabel thuis, op een uitstekende locatie nabij scholen, winkels en uitvalswegen. Wil jij deze instapklare twee-onder-een-kapwoning binnenkort jouw thuis noemen? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging in! Indeling Via de voordeur kom je binnen in de nette ontvangsthal, voorzien van een mooie vloertegel. Hier vind je een garderobe, de meterkast en een geheel betegeld toilet met zwevend closet. Ook heb je vanuit de hal toegang tot de provisiekelder, perfect voor het opbergen van voorraad en andere spullen. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een warme houtlook laminaatvloer en grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde is een elektrisch rolluik geplaatst, wat voor extra comfort en privacy zorgt. Aansluitend vind je de open keuken (2022), met een hoekopstelling en composiet aanrechtblad. Door het raam aan de zijkant heb je uitzicht op de oprit. De keuken biedt veel kastruimte en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. Grenzend aan de keuken ligt de zeer verzorgde bijkeuken. Hier vind je nog meer opbergruimte dankzij het keukenblok en is er plek voor de wasmachine en droger. De pvc-vloer (recent gelegd eind 2022) is onderhoudsvriendelijk en netjes afgewerkt. Tevens is de cv-installatie hier opgesteld. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met veel daglicht, laminaatvloeren en rolluiken. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer is compleet met een douchecabine, zwevend badmeubel met waskom en spiegel, en een tweede toilet. De overloop heeft bovendien een airco-installatie, die zowel koelt als verwarmt, wat bijdraagt aan een optimaal klimaat op deze verdieping. Tweede verdieping De vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, waar je een multifunctionele ruimte vindt die in 2024 volledig is gerenoveerd. Met een nieuwe laminaatvloer, twee dakramen en twee verwarmingen is deze ruimte perfect te gebruiken als vierde slaapkamer of als werkkamer. Bovendien is er nog genoeg ruimte voor extra opslag achter de netjes afgewerkte knieschotten. Tuin De achtertuin (2024) is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een aangelegd terras, een overkapping, diverse borders met planten en leibomen, en veel privacy is dit een fijne buitenruimte. De tuin heeft een achterom en geeft toegang tot de ruime garage, die voorzien is van een sectionaal poort, water en elektra. De boeiboorden van de garage zijn in 2024 vernieuwd. ***Opgegeven tuinmaten zijn circa maten*** Bijzonderheden ?Grotendeels voorzien van rolluiken ?Zolder compleet gerenoveerd en na-geïsoleerd in 2024 ?Vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of thuiswerken ?Airconditioning (2019) op de eerste verdieping ?Huurovereenkomst CV-installatie dient te worden overgenomen ?Dak van de aanbouw vervangen en geïsoleerd in 2023 ?Bijkeuken in de aanbouw volledig vernieuwd (incl. PVC-vloer) ?Tuin opnieuw aangelegd in 2023/2024, met verzorgde borders en terras met overkapping ?Keuken vernieuwd in 2022, modern en compleet met inbouwapparatuur. ?Meterkast vernieuwd in 2020 ?Zolder compleet gerenoveerd en na-geïsoleerd in 2024 ?Alle binnendeuren (incl. hang- en sluitwerk) vervangen in 2018 ?Nieuwe voordeur (2018) ?Alle buitendeuren vervangen tussen 2018-2024 ?Radiatoren woonkamer, keuken en slaapkamers vernieuwd in 2018

Hypotheek berekenen

€ 298.000

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
193 m²
Inhoud
437 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Valliant (gas gestookt uit 2018, huur)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6165

Google Maps

Locatie van Geleen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geleen

Woon- en buurtcijfers in Geleen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geleen. In 2025 waren er 31.330 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 241.000.

Inwoners

31.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 241.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.859

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geleen
Jaar Inwoners
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geleen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.075 0-15: 3.820 15-25: 3.100 25-45: 7.775 45-65: 8.565

Opleidingsniveau

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geleen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geleen
Periode Misdrijven
jan 2025 165
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geleen.

Veelgestelde vragen over wonen in Geleen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2025 ongeveer 31.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer woningen in Geleen

Bekijk meer woningen in deze plaats.