Direkt zum Inhalt
Logo von ODC Vastgoed

Frans Halsstraat 24

6165TV Geleen • Limburg

Verkauft

€ 298.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810

2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 305.810

Kaufpreis /m²: € 2.614

Fotoalbum

Frans Halsstraat 24 Geleen
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In Geleen, op korte afstand van scholen, winkels en verenigingen, ligt deze instapklare en goed onderhouden hoekwoning. De woning heeft een ideale ligging met snelle verbindingen naar de A76, de westelijke randweg en het bruisende stadscentrum van Geleen. Ruime en verzorgde twee-onder-een-kapwoning Bij binnenkomst tref je een lichte doorzonwoonkamer, perfect om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur, loopt naadloos over in de de recent gerenoveerde bijkeuken waar een extra keukenblok en aansluitingen voor witgoed klaarstaan. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping verrast met een multifunctionele ruimte: ideaal als vierde slaapkamer of een rustige thuiswerkplek, en er is nog voldoende bergruimte. Buiten geniet je van een prachtig, door een hovenier aangelegde, verzorgde achtertuin met een gezellige overkapping en directe toegang tot de garage. Deze woning biedt alles voor comfortabel wonen op een fijne locatie! Kortom, deze woning biedt alles wat je zoekt in een comfortabel thuis, op een uitstekende locatie nabij scholen, winkels en uitvalswegen. Wil jij deze instapklare twee-onder-een-kapwoning binnenkort jouw thuis noemen? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging in! Indeling Via de voordeur kom je binnen in de nette ontvangsthal, voorzien van een mooie vloertegel. Hier vind je een garderobe, de meterkast en een geheel betegeld toilet met zwevend closet. Ook heb je vanuit de hal toegang tot de provisiekelder, perfect voor het opbergen van voorraad en andere spullen. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een warme houtlook laminaatvloer en grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde is een elektrisch rolluik geplaatst, wat voor extra comfort en privacy zorgt. Aansluitend vind je de open keuken (2022), met een hoekopstelling en composiet aanrechtblad. Door het raam aan de zijkant heb je uitzicht op de oprit. De keuken biedt veel kastruimte en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. Grenzend aan de keuken ligt de zeer verzorgde bijkeuken. Hier vind je nog meer opbergruimte dankzij het keukenblok en is er plek voor de wasmachine en droger. De pvc-vloer (recent gelegd eind 2022) is onderhoudsvriendelijk en netjes afgewerkt. Tevens is de cv-installatie hier opgesteld. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met veel daglicht, laminaatvloeren en rolluiken. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer is compleet met een douchecabine, zwevend badmeubel met waskom en spiegel, en een tweede toilet. De overloop heeft bovendien een airco-installatie, die zowel koelt als verwarmt, wat bijdraagt aan een optimaal klimaat op deze verdieping. Tweede verdieping De vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, waar je een multifunctionele ruimte vindt die in 2024 volledig is gerenoveerd. Met een nieuwe laminaatvloer, twee dakramen en twee verwarmingen is deze ruimte perfect te gebruiken als vierde slaapkamer of als werkkamer. Bovendien is er nog genoeg ruimte voor extra opslag achter de netjes afgewerkte knieschotten. Tuin De achtertuin (2024) is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een aangelegd terras, een overkapping, diverse borders met planten en leibomen, en veel privacy is dit een fijne buitenruimte. De tuin heeft een achterom en geeft toegang tot de ruime garage, die voorzien is van een sectionaal poort, water en elektra. De boeiboorden van de garage zijn in 2024 vernieuwd. ***Opgegeven tuinmaten zijn circa maten*** Bijzonderheden ?Grotendeels voorzien van rolluiken ?Zolder compleet gerenoveerd en na-geïsoleerd in 2024 ?Vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of thuiswerken ?Airconditioning (2019) op de eerste verdieping ?Huurovereenkomst CV-installatie dient te worden overgenomen ?Dak van de aanbouw vervangen en geïsoleerd in 2023 ?Bijkeuken in de aanbouw volledig vernieuwd (incl. PVC-vloer) ?Tuin opnieuw aangelegd in 2023/2024, met verzorgde borders en terras met overkapping ?Keuken vernieuwd in 2022, modern en compleet met inbouwapparatuur. ?Meterkast vernieuwd in 2020 ?Zolder compleet gerenoveerd en na-geïsoleerd in 2024 ?Alle binnendeuren (incl. hang- en sluitwerk) vervangen in 2018 ?Nieuwe voordeur (2018) ?Alle buitendeuren vervangen tussen 2018-2024 ?Radiatoren woonkamer, keuken en slaapkamers vernieuwd in 2018

Hypothek berekenen

€ 298.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810

2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 305.810

2,78%

Jährlich

%

€ 14.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 298.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
193 m²
Inhalt
437 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Valliant (gas gestookt uit 2018, huur)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6165

Google Karten

Standort von Geleen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geleen

Wohn- und Viertelzahlen in Geleen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geleen. In 2025 waren da 31.330 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 241.000.

Einwohner

31.330

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 241.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.859

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geleen
Jahr Einwohner
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geleen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.075 0-15: 3.820 15-25: 3.100 25-45: 7.775 45-65: 8.565

Ausbildungsstufe

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.558

Bezeichnung A

2.588

Bezeichnung F

2.570

Bezeichnung D

2.174

Bezeichnung B

2.154

Bezeichnung E

1.915

Bezeichnung G

1.459

Bezeichnung A+

455

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++

145

Bezeichnung A++

64

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geleen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geleen
Periode Verbrechen
jan 2025 165
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geleen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geleen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2025 ongeveer 31.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer Häuser in Geleen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.