Direct naar de inhoud
Logo van Tijs & Cyril Makelaardij

Processieweg 3

6243BB Geulle • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Meerssen

Fotogalerij

Processieweg 3 Geulle

Open huis

Dinsdag 02-06 van 16:00 tot 17:00

Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Dinsdag 02-06 van 16:00 tot 17:00

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Leuke 2-onder-1 kapwoning met een garage, oprit en souterrain in het rustige Geulle. Deze woning, met energielabel D, vormt een prima basis om naar eigen smaak te moderniseren. Boven zijn 3 slaapkamers, de badkamer, een toiletruimte en een ruime zolder. Op de begane grond is de hal met toiletruimte, die toegang geeft tot de keuken en de lichte woonkamer met open haard. Het souterrain is geschikt als hobbyruimte en opslag, net als de bijna 8 meter lange garage. OPEN HUIS: Maandag 2 juni van 16:00 tot 17:00 uur Woensdag 4 juni van 09:00 tot 10:00 uur Komt u een kijkje nemen? Laat het ons weten, mail uw gegevens naar ons kantoor en dan ontvangt u van ons de aanvullende informatie. Typering: Tussen Geulle-Beneden en Geulle-Boven ligt de Snijdersberg met het Bunderbos, een langgerekt hellingbos waar u fantastisch kunt wandelen. Geulle heeft een eigen basisschool, diverse dorpsvoorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van het nabijgelegen treinstation Bunde. Hier woont u in een rustig en ruim opgezet dorp, met de natuur op loopafstand en de dynamiek van de stad binnen handbereik. Souterrain: Onder het hele huis is het souterrain, met een plafondhoogte van circa 2,04 meter. De grootste ruimte is een hobbykelder van circa 5,93 x 3,58, met een groot raam aan de tuinzijde. Vanuit de naastgelegen kelder (circa 2,89 x 2,62) kunt u, via een buitentrap, de tuin bereiken en aan de voorzijde is een berging van circa 2,83 x 1,61 meter. Begane grond: Rechts in de hal (circa 3,64 x 1,70) zijn de fraaie trap naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de trap naar het souterrain. Aan de andere zijde, naast de meterkast, is ruimte voor een kapstok. In de woonkamer (circa 7,05 x 3,69) wordt de sfeer bepaald door de gemetselde schouw met open haard en de visgraat parketvloer, uitgevoerd in een lichte kleur. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en het uitzicht naar de tuin is fraai. Naast de woonkamer is de keuken (circa 3,00 x 2,59), die ook vanuit de hal te bereiken is. Hier staat nog de originele keukenopstelling, met een houten aanrechtblad en een uitschuifbare broodplank. Vanaf hier is het overdekte terras (circa 3,50 x 3,90) te bereiken, met een trap naar de lagergelegen tuin. De diepe tuin is, net als het overdekte terras, op het westen gesitueerd. Voor mensen met groene vingers is dit de kans om een tuin naar eigen smaak aan te leggen, en voor kinderen is er genoeg plek voor een speeltoestel. De stenen garage (circa 7,92 x 3,02) is een prima ruimte voor de hobbyist, voor de fietsen en als opslag. Op de oprit is ruimte voor de auto en de voortuin, met gevarieerde beplanting, is keurig onderhouden. Eerste verdieping: Slaapkamer I (circa 3,70 x 4,07), de master bedroom, en slaapkamer II (circa 2,99 x 2,61) bevinden zich aan de achterzijde van deze lichte woning. Aan de voorzijde is slaapkamer III (circa 3,70 x 2,89), vlak naast de badkamer van circa 2,57 x 1,23 meter. Deze is ingedeeld met een douche en wastafel. En het toilet? Die is in een aparte ruimte, te bereiken vanaf de overloop. Zolder: Op de overloop hangt een touwtje aan het plafond. Dit touwtje is van een luik met een vlizotrap, die leidt naar de zolder. Deze ruimte heeft een nokhoogte van circa 2 meter en bestaat uit twee delen. In het rechterdeel is de opstelling van de HR-ketel (Bosch, huur). Algemeen: Bouwjaar: 1967 Perceeloppervlakte: 288 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 121 m2, inhoud circa 486 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Bosch, huur) 8 zonnepanelen van 340 Wp, geplaatst in 2021 Kunststof kozijnen met isolatieglas Hardhouten voordeur met enkel glas Ruime garage en een oprit Drie slaapkamers Energielabel: D Asbest: niet bekend Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 279.000

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 286.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Dinsdag 02-06 van 16:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
288 m²
Inhoud
486 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch ( combiketel, huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
06-08-2025

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6243

Google Maps

Geulle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geulle

Woon- en buurtcijfers in Geulle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geulle. In 2025 waren er 2.514 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 360.208.

Inwoners

2.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 360.208

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

31

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geulle
Jaar Inwoners
2021 2.537
2022 2.506
2023 2.512
2024 2.491
2025 2.514

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geulle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.229
2022 EUR 295.717
2023 EUR 347.054
2024 EUR 340.834
2025 EUR 360.208

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 851 0-15: 257 15-25: 197 25-45: 468 45-65: 738

Opleidingsniveau

Hoger

446

Praktisch

430

Middelbaar

733

Herkomst inwoners (2025)

Europa

189

Nederland

2.239

Buiten Europa

91

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 105
Appartementen 193
Tussenwoningen 121
Vrijstaande woningen 452
Twee-onder-één-kap woningen 346

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 160
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 7
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

256

Label G

184

Label D

182

Label F

171

Label A

150

Label B

112

Label E

74

Label A++

3

Label A+

2

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geulle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.555 3.243
2021 1.767 3.329
2022 1.378 3.164
2023 1.116 2.992
2024 1.052 3.073

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.093 • Elektriciteit: 2.828

Huurwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.191 • Elektriciteit: 3.242

Appartement

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.991

Tussenwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Elektriciteit: 3.715

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 2.871

Bedrijvigheid in Geulle (2025)

Handel en HORECA 48
Nijverheid en energie 43
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geulle
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geulle.

Veelgestelde vragen over wonen in Geulle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geulle?

Geulle telt in 2025 ongeveer 2.514 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geulle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geulle is in 2025 circa € 360.208.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geulle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geulle ligt rond € 32 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geulle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geulle?

In Geulle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 452 woningen.

Meer woningen in Geulle

Bekijk meer woningen in deze plaats.