Inwoners
240
Laatste jaar: 2026
Hogeveldsweg 26 250
8147RJ Giethmen • Overijssel
Beschikbaar
€ 395.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.750
2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 404.750
Koopprijs /m²: € 5.064
Fotogalerij
Omschrijving
Unieke kans: De parel van 't Giethmenseveld – Wonen in een oase van absolute rust en privacy. Bent u op zoek naar de ultieme ontsnapping aan de hectiek van alledag? Zoekt u een plek waar de grens tussen uw eigen tuin en de vrije natuur naadloos in elkaar overloopt? Welkom aan de Hogeveldsweg 26 - 250 te Giethmen. Gelegen op het geliefde en rustieke park 't Giethmenseveld, bieden wij u deze met liefde onderhouden bungalow aan. Dit is zonder twijfel een van de mooiste objecten op het park, gesitueerd op een werkelijk gigantisch perceel van maar liefst 1.490 m² eigen grond. De woning is met zorg bewoond door de huidige eigenaren, is nooit in de verhuur geweest en dat is aan alles te zien: dit huis is direct klaar voor een nieuwe eigenaar die kwaliteit en rust weet te waarderen. De Locatie: Waar de tuin het bos kust De ligging van deze woning is simpelweg uniek. Het perceel grenst direct aan de bosrand van het uitgestrekte landgoed Vilsteren. Omdat dit omliggende natuurgebied beschermd is, bent u verzekerd van een blijvend vrij uitzicht zonder toekomstige bebouwing. Hier ervaart u een serene stilte die slechts wordt onderbroken door het vrolijke gekwetter van vogels. Het is de overtreffende trap van natuurbeleving. De Woning: Comfort en karakter De bungalow is door de jaren heen uitstekend onderhouden en gemoderniseerd, met behoud van de sfeervolle bosrijke uitstraling. Met een inhoud van 312 m³ en een slim ingedeeld woonoppervlak van 78 m² biedt de woning verrassend veel leefruimte. Woonkamer & Keuken: Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, waar grote raampartijen zorgen voor een panoramisch uitzicht op de groene tuin. Voor optimaal comfort is de gehele leefruimte, inclusief de keuken, voorzien van vloerverwarming. De sfeervolle open haard vormt het warme hart van de kamer. De open keuken is praktisch ingericht. Slaapkamers & Werkkamer: De woning beschikt over drie kamers die flexibel inzetbaar zijn: • Twee ruim bemeten slaapkamers met een overvloed aan kastruimte. • Een derde, kleinere kamer die perfect fungeert als logeerkamer, kinderkamer of als inspirerende werkkamer. Badkamer: De badkamer is kien ingedeeld en beschikt over een moderne inloopdouche met een wegklapbare douchewand (voor extra bewegingsvrijheid), een wastafelmeubel en een toilet. Buitenleven op z’n best De enorme tuin rondom de woning biedt diverse zon- en schaduwplekken. De terrassen nodigen uit tot lange zomeravonden buiten dineren, terwijl de volwassen beplanting en de overgang naar het bos zorgen voor 100% privacy. Over 't Giethmenseveld Bungalowpark 't Giethmenseveld staat bekend als een kleinschalig, rustig bospark nabij de Lemelerberg en de Overijsselse Vecht. Het is de ideale uitvalsbasis voor wandelaars, fietsers en rustzoekers. Het park beschikt over faciliteiten zoals een openluchtzwembad en tennisbaan, maar de focus ligt hier altijd op de natuur en de rust. Bijzonderheden op een rij: • Perceeloppervlakte: 1.490 m² (waarschijnlijk de grootste van het park). • Woonoppervlakte: 78 m². • Comfort: Vloerverwarming in woonkamer en keuken. • Onderhoud: Uitstekend onderhouden, direct instapklaar. • Gebruik: Altijd voor eigen gezin gebruikt, geen verhuur historie. • Ligging: Direct aan de bosrand van landgoed Vilsteren. • Privacy: Ongeëvenaard door de grootte en situering van het kavel. Bent u klaar om te genieten van uw eigen stukje paradijs in Giethmen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u betoveren door de ruimte en de rust van deze bijzondere plek.
Hypotheek berekenen
€ 395.000
Kosten koper (geschat): € 9.750
2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750
2,78%
Jaarlijks
%
€ 19.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Bungalow, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Vloeren
- 1 woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- 1490 m²
- Inhoud
- 312 m³
- Overige inpandige ruimte
- 7 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1975
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Energielabel
- NIET BESCHIKBAAR
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Parkeren
- Op eigen terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 13-05-2026
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Giethmen
Verken Giethmen en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Giethmen
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Giethmen. In 2026 waren er 240 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 554.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 554.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 34.700
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
11
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 230 |
| 2022 | 215 |
| 2023 | 225 |
| 2024 | 235 |
| 2025 | 250 |
| 2026 | 240 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 405.000 |
| 2022 | EUR 441.000 |
| 2023 | EUR 518.000 |
| 2024 | EUR 543.000 |
| 2025 | EUR 554.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 55
0-15: 15
15-25: 40
25-45: 50
45-65: 90
Opleidingsniveau
Hoger
80
Praktisch
30
Middelbaar
100
Herkomst inwoners (2025)
Europa
10
Nederland
230
Buiten Europa
10
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
70
Twee-onder-één-kap woningen
4
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
18
1970 tot 1980
178
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
18
2000 tot 2010
19
2010 tot 2020
20
2020 en later
51
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
159
Label A
33
Label G
24
Label F
16
Label B
11
Label D
11
Label E
3
Label A+++
3
Label A+
1
Label A++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.890 | 3.950 |
| 2021 | 2.160 | 4.160 |
| 2022 | 1.560 | 3.740 |
| 2023 | 1.290 | 4.010 |
| 2024 | 1.230 | 4.020 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.475 • Elektriciteit: 3.446
Huurwoning
Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.690
Koopwoning
Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.050
Appartement
Gas: 872 • Elektriciteit: 2.294
Tussenwoning
Gas: 1.508 • Elektriciteit: 3.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 2.079 • Elektriciteit: 5.400
Bedrijvigheid in Giethmen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 50
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Giethmen.
Veelgestelde vragen over wonen in Giethmen
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Giethmen?
Giethmen telt in 2026 ongeveer 240 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giethmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Giethmen is in 2025 circa € 554.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethmen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethmen ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Giethmen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Giethmen?
In Giethmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 70 woningen.
Meer woningen in Giethmen
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht onder voorbehoud
Hogeveldsweg 26 241
8147RJ Giethmen
€ 299.000 k.k.
€ 5.067/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 59 m²
- Perceeloppervlakte
- 1030 m²
- Slaapkamers
- 1
-
- Verkocht
Hogeveldsweg 26 199
8147RJ Giethmen
€ 359.000 k.k.
€ 4.602/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- 990 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Hogeveldsweg 26 301
8147RJ Giethmen
€ 256.000 k.k.
€ 3.047/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 1095 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Hogeveldsweg 26 225
8147RJ Giethmen
€ 365.000 k.k.
€ 3.967/m²
FOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 626 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Hogeveldsweg 26 254
8147RJ Giethmen
€ 335.000 k.k.
€ 4.036/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Perceeloppervlakte
- 807 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Verkocht
Hogeveldsweg 26 196
8147RJ Giethmen
€ 295.000 k.k.
€ 5.363/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 55 m²
- Perceeloppervlakte
- 1572 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Hogeveldsweg 26 133
8147RJ Giethmen
€ 275.000 k.k.
€ 3.666/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Perceeloppervlakte
- 593 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Hogeveldsweg 26 251
8147RJ Giethmen
€ 359.000 k.k.
€ 3.902/m²
FOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 1014 m²
- Slaapkamers
- 2
