Direct naar de inhoud
Logo van Prisma ERA Makelaars Enschede

Glanerbrugstraat 29

7585PK Glane • Overijssel

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.128

Fotogalerij

Glanerbrugstraat 29 Glane
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een thuis aan dit prachtige erf, met alle ruimte om te leven. Aan de Glanerbrugstraat 29 vind je een woning waar het buitenleven je iedere dag begroet. Het erf geeft een gevoel van vrijheid en openheid, terwijl het huis zelf warmte en karakter uitstraalt. Met de weilanden om je heen en de tuin als verlengstuk van je leefruimte geniet je hier van rust, privacy en het echte gevoel van landelijk wonen terwijl de stad dichtbij is. Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Een thuis met veel ruimte, natuur en het echte gevoel van landelijk wonen op je eigen erf.” Locatie Aan de Glanerbrugstraat 29 woon je op een unieke plek: omgeven door groen en met het gevoel van buitenaf wonen. Hier geniet je dagelijks van het weidse uitzicht en de rust die deze omgeving met zich meebrengt. Het huis staat op een royaal perceel en biedt daardoor volop privacy en de ruimte om het buitenleven naar eigen wens in te vullen. Of je nu houdt van tuinieren, dieren aan huis of gewoon ontspannen buiten zitten onder de overkapping, hier kan het allemaal. Tegelijkertijd woon je op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen in Glanerbrug en ben je binnen tien minuten in Enschede. Zo combineer je de vrijheid en ruimte van het buitenleven met de gemakken van de stad dichtbij. Indeling van de woning Begane grond: De entree van de woning ligt aan de zijkant. Via de voordeur kom je binnen in een lichte hal met ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet met fontein, de badkamer en de woonkamer met aangrenzende ruimtes. De woonkamer ligt aan de voorzijde en voelt meteen uitnodigend aan. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een open sfeer. De houtkachel vormt het warme middelpunt, ideaal voor knusse avonden en extra gezelligheid in de wintermaanden. Aansluitend ligt de eetkamer, een plek die uitstekend leent voor een royale eettafel. Hier kun je lange avonden tafelen met vrienden en familie of simpelweg genieten van het dagelijkse leven in huis. De keuken ligt centraal en is praktisch ingedeeld. De hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Het raam aan de zijkant van het huis zorgt voor extra licht tijdens het koken en geeft de keuken een fijne, open uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer. Een groot voordeel van deze kamer is dat je op de begane grond slaapt, met de badkamer direct naast de deur. Dit maakt het een comfortabele en praktische plek, zowel nu als voor de toekomst. Vanuit de slaapkamer heb je bovendien toegang tot buiten. Vanuit de slaapkamer loop je zo in de badkamer en deze is verzorgd afgewerkt met een hoekbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met waskommen en een designradiator. Alles is netjes en comfortabel, een ruimte waar ontspanning centraal staat. Daarnaast is er nog een aparte berging aanwezig. Deze is ideaal voor het opbergen van fietsen, voorraad of huishoudelijke spullen en zorgt ervoor dat je altijd alles bij de hand hebt, zonder dat het in de weg staat. 1e verdieping: Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping, waar je een grote slaapkamer aantreft die over de volledige verdieping is ingericht. De kamer is heerlijk licht dankzij de ramen aan beide zijden en biedt volop plek voor een comfortabel tweepersoonsbed en extra meubilair. Aan de voorzijde kijk je prachtig weg over het groen en de vrije tuin, waardoor je elke ochtend wakker wordt met een ontspannen uitzicht. Langs de wand is een praktische vaste kastenwand geplaatst, ideaal voor kleding en andere spullen, zodat alles netjes uit het zicht blijft. De indeling maakt deze verdieping niet alleen geschikt als royale slaapkamer, maar ook eenvoudig aan te passen naar een combinatie van slapen en werken of een hobbyruimte. Tuin: De tuin rondom de woning is een echte blikvanger en biedt alles wat je nodig hebt om optimaal van het buitenleven te genieten. Dankzij de vrije ligging heb je hier een prachtig uitzicht over het groen en ervaar je volop rust en privacy. Het erf is ruim opgezet en biedt diverse plekken om te ontspannen of samen te komen. Zo is er een grote overkapping met buitenkeuken en zitgedeelte, waar je het hele jaar door gezellig kunt tafelen of borrelen, beschut tegen weer en wind. Daarnaast zijn er meerdere bergingen aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of als extra hobbyruimte. Het royale gazon geeft een gevoel van vrijheid en is zeer geschikt voor liefhebbers van tuinieren, dieren of gewoon lekker buiten zijn. Of je nu in de zomer de barbecue aansteekt, geniet van een rustige ochtend koffie met uitzicht op het groen, of in de winter een knisperend vuurtje stookt in de buitenkachel: deze tuin biedt alle mogelijkheden voor een heerlijk leven buiten. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Glanerbrugstraat29.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1910 - Woonoppervlakte: 109 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 47,1 m² - Externe bergruimte: 24,5 m² - Inhoud: 405 m³ - Energielabel: F - Tuin: gelegen op het oosten - Isolatie: Daknaïsolatie, zoldervloerisolatie (grotendeels), dubbel glas - CV-Ketel: AWB (eigendom, 2007) - Close in boiler: Plieger (eigendom) - Airconditioning aanwezig * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
1170 m²
Inhoud
405 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
47 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
941 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
AWB ( combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7585

Google Maps

Geografisch overzicht Glane

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Glane

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Glane. In 2025 waren er 515 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

515

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

23

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Glane
Jaar Inwoners
2021 495
2022 505
2023 505
2024 510
2025 515

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Glane
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 356.000
2023 EUR 413.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 110 0-15: 65 15-25: 70 25-45: 105 45-65: 170

Opleidingsniveau

Hoger

90

Praktisch

120

Middelbaar

200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

420

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 25
Appartementen 15
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 62

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 29
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 8
2020 en later 7

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

62

Label C

38

Label B

36

Label F

26

Label A

17

Label D

13

Label E

10

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Glane
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.720 3.860
2021 1.970 4.110
2022 1.520 3.840
2023 1.260 3.640
2024 1.140 3.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.840

Koopwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.600

Appartement

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.400

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Elektriciteit: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Glane (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 70

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Glane
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Glane.

Veelgestelde vragen over wonen in Glane

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Glane?

Glane telt in 2025 ongeveer 515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Glane?

De gemiddelde WOZ-waarde in Glane is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Glane?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Glane ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Glane?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Glane?

In Glane komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 89 woningen.

Meer woningen in Glane

Bekijk meer woningen in deze plaats.