Direct naar de inhoud
Logo van Stad & Zeeland NVM Makelaars

Boterbloempad 2

4461ZK Goes • Zeeland

Beschikbaar

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 3.750

Fotogalerij

Boterbloempad 2 Goes
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare hoekwoning met zonnige tuin en vijf slaapkamers in Goes-West! Deze ruime hoekwoning, gelegen aan Boterbloempad 2, heeft verrassend veel te bieden. Zo beschikt deze woning over vijf slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een energielabel A++! De wijk Goes-West is een rustige en kindvriendelijke wijk op korte afstand van het stadscentrum. Diverse supermarkten zoals de Lidl en Jumbo bevinden zich op enkele minuten loopafstand. En het bruisende stadscentrum ligt op slechts 5 minuten fietsafstand, waar u leuke terrassen en winkels vindt. Maar ook het station van Goes en diverse scholen liggen nabij. De ontsluiting naar steden zoals Middelburg, Antwerpen en Rotterdam is uitstekend te noemen. Dat komt door de nabijgelegen autosnelweg (A58) en de uitvalswegen (N289). Parkeren kunt u op het parkeerterreintje direct achter de woning of in de straat voor de deur. De indeling is als volgt: Begane grond Via de zorgvuldig aangelegde voortuin bereikt u de voordeur van deze jonge hoekwoning. U stapt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Door de glazen designdeur loopt u de woonkamer binnen. De tuingerichte woonkamer geeft direct een ruimtelijk gevoel door de grote raampartij en openslaande deuren. De woonkamer heeft tevens leuke details zoals een houtpaneel achter de TV en een praktische trapkast voor meer opbergruimte. De L-vormige keuken aan de voorzijde heeft zeer veel lichtinval door het grote raam boven het aanrecht aan de voorzijde en de raampartij in de zijgevel. Deze strakke keuken (2011) van het merk Tulp is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en inbouw ovencombinatie. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De badkamer is voorzien van net tegelwerk, een bad met douche, tweede toilet en wastafel met meubel. Boven de wastafel hangt een verwarmde spiegel: ideaal tegen het beslaan ervan. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen: - Slaapkamer 1 (voorzijde): 13,1 m² - Slaapkamer 2 (achterzijde): 10,2 m² - Slaapkamer 3 (achterzijde): 7,4 m² Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping, die toegang biedt tot de vierde slaapkamer aan de achterzijde, vijfde slaapkamer aan de voorzijde en een technische ruimte met witgoedaansluitinTIgen en warmtepomp. Beide slaapkamers op de zolder zijn circa 13 m². De voorzijde is omgetoverd tot een vijfde slaapkamer, waardoor de zolder nu optimaal benut wordt. Deze indeling maakt de woning perfect voor gezinnen die ruimte, comfort en duurzaamheid zoeken. Tuin De tuin is georiënteerd op het zuiden waardoor u een heerlijk, zonnige tuin heeft. Op het strak betegelde terras heeft u alle plek voor een riante tuintafel én een lounge set. Aan de zijkanten van de tuin zijn groene borders gecreëerd met een tropisch tintje. Achterin de tuin staat een berging van ca. 6 m² bekleed met composiet. Ook treft u achterin de tuin een vrije achterom waardoor u direct naar de achtergelegen parkeerplaatsen loopt. Kenmerken: - Bouwjaar 2011; - Woonoppervlakte 124 m²; - Perceeloppervlakte 113 m²; - Energielabel A++; - Volledig geïsoleerd; - Kunststof kozijnen; - WKO-systeem (bodem warmtepomp met terugkoeling); - Vloerverwarming alle verdiepingen; - Mechanisch ventilatiesysteem; - Vijf slaapkamers; - Diverse elektrische rolluiken en zonneschermen; Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
437 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.