Direct naar de inhoud
Logo van Stad & Zeeland NVM Makelaars

Kolveniershof 80

4461DB Goes • Zeeland

Verkocht

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 3.524

Fotogalerij

Kolveniershof 80 Goes
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een licht en ruim 3-kamer appartement midden in het bruisende centrum van Goes – Kolveniershof 80 is instapklaar en perfect gelegen. Bent u op zoek naar een licht, modern en goed onderhouden appartement in het levendige centrum van Goes? Dan is dit royale 3-kamer appartement aan de Kolveniershof 80 precies wat u zoekt. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex biedt deze woning ruimte, comfort én een toplocatie met alle voorzieningen op loopafstand. Kom binnen Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u het appartement met de trap of lift. De entree van het appartement zelf komt uit in een ruime hal met toegang tot het separate toilet, meterkast en de verschillende vertrekken. Ruime woonkamer met fijne lichtinval De royale woonkamer van ca. 43 m² is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen en een sfeervolle erker, die zorgen voor veel natuurlijk licht. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een ruim eetgedeelte. De woonkamer vormt één geheel met de open keuken, wat bijdraagt aan de ruimtelijke en open sfeer van het appartement. Moderne keuken De open keuken is modern uitgevoerd en praktisch ingericht. U beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, RVS spoelbak. Bijkeuken Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken (2013), voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelling van de Cv-installatie (2010) en het ventilatiesysteem. Twee comfortabele slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer van ca. 14,2 m², met directe toegang tot de badkamer. Een tweede slaapkamer van ca. 7,3 m², ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer. Moderne badkamer De badkamer van ca. 6,4 m² is bereikbaar via de hoofdslaapkamer en voorzien van bad/douchecombinatie en een wastafelmeubel. De ruimte is functioneel ingericht en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele dagelijkse routine. Berging en parkeren Bij het appartement hoort een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Parkeren is mogelijk via een vergunning van de gemeente of met een parkeerpas voor parkeergarage Centrum (ca. €70 per maand). Na 18.00 uur is er bovendien gratis parkeren in de directe omgeving. Ligging Kolveniershof 80 is gelegen midden in het centrum van Goes. Alles wat u nodig heeft is binnen handbereik: winkels, supermarkten, horeca, het theater en de stadshaven bevinden zich op loopafstand. Het NS-station ligt op slechts 3 minuten wandelen. Dankzij de nabijgelegen A58 en N-wegen bent u bovendien snel onderweg naar steden als Middelburg, Bergen op Zoom of Antwerpen. Waarom Kolveniershof 80? - Woonoppervlak van ca. 82 m² - Bouwjaar: 2010 - Energielabel: A - Goed geïsoleerd en onderhoudsvriendelijk - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Lift aanwezig - Eigen berging - Gelegen in een verzorgd complex met ca. 30 appartementen Oplevering: juni 2025 of in overleg VvE en kosten De Vereniging van Eigenaars (VvE) maandelijkse bijdrage: €178,48 Eenmalige mutatievergoeding bij overdracht: ca. €120,- Interesse? Bent u nieuwsgierig naar dit fijne appartement in het centrum van Goes? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond en laten u alle pluspunten van Kolveniershof 80 ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
267 m³
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Advanta (gas gestookt combiketel uit 2010)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
08-07-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.