Direct naar de inhoud
Logo van Stad & Zeeland NVM Makelaars

Mosselbank 17

4465AT Goes • Zeeland

Beschikbaar

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 3.351

Fotogalerij

Mosselbank 17 Goes
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en vrijstaand wonen , Villa aan Mosselbank 17 te Goes Royale villa op een prachtig perceel in de wijk Goese Meer! Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze villa aan de Mosselbank 17 in Goes precies wat u zoekt. Gelegen op een perceel van 1.220 m² in de rustige woonwijk Goese Meer, combineert deze woning een royale leefruimte met een praktische indeling en een uitstekende ligging nabij voorzieningen en recreatie. Vrijstaande villa met energielabel A De woning, gebouwd in 1998, beschikt over een woonoppervlakte van 373 m² en een souterrain van 176 m². Dankzij goede isolatie (dak, muren, vloer en HR+ glas) en zonnepanelen heeft de woning energielabel A, een fijne basis voor comfortabel en energiezuinig wonen. Ruime en lichte living De royale woonkamer van circa 57 m² biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek rond de sfeervolle gashaard. Dankzij de grote ramen en een schuifpui naar de serre geniet u hier van een zee aan licht en een prachtig uitzicht op de tuin. De serre vormt een heerlijk verlengstuk van de woonkamer: een lichte ruimte waar u met gemak een tweede zithoek kunt creëren, bijvoorbeeld rondom de gezellige gashaard. Dankzij de glazen pui, die volledig open kan, haalt u buiten moeiteloos naar binnen en geniet u optimaal van het contact met de tuin. Keuken en praktische ruimtes De ruime keuken is opgesteld in een praktische U-vorm, aangevuld met een wand met hoge kasten. Hier vindt u een complete uitrusting met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, grill, koelkast, vriezer, vaatwasser en wijnkoelkast. Daarnaast is er in deze ruimte meer dan voldoende plek voor een grote eettafel, zodat koken en gezellig tafelen naadloos in elkaar overlopen. De keuken grenst direct aan een bijkeuken en diverse bergruimtes, wat zorgt voor veel extra gebruiksgemak. Hoewel de afwerking wat gedateerd is, biedt dit een uitstekende kans om de ruimte geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Slaapkamers en badkamers De villa beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over de woonlagen. De badkamers zijn compleet ingericht met o.a. douches, ligbad, dubbele wastafels en toiletten, praktisch voor een groot gezin of logés. Kantoorruimte Naast de slaapkamers is er ook nog een ruime kamer die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als kantoorruimte. Bovendien is één van de slaapkamers via de carport met een eigen ingang bereikbaar. In combinatie met de kantoorruimte maakt dit gedeelte van het huis zich dan ook ideaal geschikt voor bijvoorbeeld een praktijk of kantoor aan huis. Souterrain met garage en bar In het souterrain bevindt zich een royale ruimte met o.a. een bar. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor een hobby, ontspanning of extra gebruiksruimte. Naast deze ruimte is er ook een grote garage met plek voor meerdere auto’s, voorzien van elektrische deur. Daarnaast is er een fijne bergruimte aanwezig. Tuin rondom De tuin bij de grote woning combineert strak design met natuurlijke elementen. De keienpaden en het betegelde terras met een grote eettafel bieden een open en moderne uitstraling, terwijl de groene perken, grote vijverpartij en gesnoeide struiken zorgen voor privacy en rust. Het terrein maakt optimaal gebruik van hoogteverschillen, wat visuele dynamiek toevoegt. Het groendak en de zonnepaneelinstallatie benadrukken de duurzame keuzes die in het ontwerp zijn verwerkt. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een oprit die via een verhoging de woning bereikt. De houten details, zoals de touwomheining en plantenbakken met kruiden en bloemen, geven de tuin een warme en uitnodigende sfeer. Het geheel biedt een mooie balans tussen functionaliteit en esthetiek, waardoor de tuin het hele jaar door een levendig en duurzaam buitenruimte is. Waarom kiezen voor deze woning? - Vrijstaande villa met 373 m² woonoppervlakte en 176 m² souterrain - Energielabel A en voorzien van 47 zonnepanelen - Vier slaapkamers en vier badkamers - Woonkamer van 90 m² met serre en schuifpui - Dubbele garage en bar in het souterrain - Perceel van 1.220 m² met tuin rondom - Rustige ligging in de gewilde wijk Goese Meer - Oplevering: in overleg Bent u op zoek naar een royale woning op een uitstekende locatie, waar u met modernisering uw eigen draai aan kunt geven? Dan is deze villa aan de Mosselbank 17 in Goes zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op, wij laten u deze woning graag persoonlijk zien!

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
373 m²
Perceeloppervlakte
1220 m²
Inhoud
2033 m³
Overige inpandige ruimte
176 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ( combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Souterrain
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

4 douches, 3 toiletten, wastafel, bidet, 2 dubbele wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4465

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.