Direct naar de inhoud
Logo van Sinke Komejan Goes

Pyntorenstraat 3

4461AZ Goes • Zeeland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 2.696

Fotogalerij

Pyntorenstraat 3 Goes
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in hartje Goes met karakter én potentie In één van de charmantste straatjes van de historische binnenstad van Goes bevindt zich deze karaktervolle tussenwoning uit 1915. Gelegen aan de Pyntorenstraat biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een thuis met historie, charme en ruimte voor eigen invulling. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, zijn veel authentieke details bewaard gebleven die direct de sfeer bepalen. Denk aan de fraaie gevel, de statige entree en originele elementen zoals muurtegels en de houten trap. Begane grond Via de klassieke voordeur betreedt u de ruime hal met een prachtige tegelvloer en originele wandtegels – een warm welkom dat direct de sfeer van het huis weergeeft. Onder de trap bevindt zich het toilet. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning. Grote raampartijen zorgen voor prettig lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde, met uitzicht op de gezellige straat én op de patio. In het hart van de kamer vindt u een sfeervolle open haard met stenen ombouw – een mooi middelpunt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, welke bereikbaar is vanuit de hal. De keuken is eenvoudig van opzet en vraagt om een frisse blik en een eigentijdse update. Aansluitend treft u een praktische bijkeuken, ideaal voor uw was- en bergruimte. Ook vanuit hier heeft u toegang tot de zonnige patio. Eerste verdieping De ruime overloop verbindt alle vertrekken op deze etage. Aan de voorzijde vindt u de grootste slaapkamer, over de volledige breedte van de woning. Deze kamer is heerlijk licht dankzij de brede raampartijen en beschikt aan beide zijden over praktische inbouwkasten. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede, kleinere slaapkamer. Via een extra tussenhal bereikt u de derde slaapkamer, en de eenvoudige badkamer, voorzien van douche en wastafel. Buitenruimte De woning beschikt over een knusse patio, gelegen op het zuiden – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een rustige plek midden in de stad. Locatie De ligging in het historische centrum van Goes is ideaal: op loopafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Hier woont u rustig, maar toch midden in de levendigheid van de stad. KENMERKEN - Tussenwoning met circa 102 m² woonoppervlakte - Bouwjaar 1915 - Karaktervolle woning met authentieke details - Redelijk onderhouden; modernisatie gewenst - Zonnige patio op het zuiden - Drie slaapkamers - Gelegen in de geliefde binnenstad van Goes Laat uw creativiteit de vrije loop en maak van deze woning uw eigen stadsjuweel! Bent u nieuwsgierig geworden naar deze ruime en veelzijdige woning? Neem contact met ons op via 0113-251000 of voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning u te bieden heeft! Goed om te weten: In de koopovereenkomst zal standaard een bankgarantie cq. waarborgsom worden opgenomen van 10% van de koopprijs. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris tevens zal o.a. een ouderdoms-, eventueel aanwezig asbest- en een verkoper is geen bewoner geweest clausule worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
80 m²
Inhoud
405 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
29-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.