Direct naar de inhoud
Logo van Klein Makelaardij

Hoge Gouwe 149

2801LE Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 4.558

Fotogalerij

Hoge Gouwe 149 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een monumentaal pand met het mooiste uitzicht van Gouda! De woning aan Hoge Gouwe 149 is een monumentaal en karakteristiek grachtenpand met uitzicht op de Turfmarktgracht, midden in het hart van Gouda. Dit sfeervolle gemeentelijke monument uit 1877 is een absolute parel voor liefhebbers van historie, ruimte en het stadsleven. De woning beschikt over een heerlijke ruime stadstuin, een groot dakterras, een ruime vrijstaande berging/garage en is verdeeld over drie woonlagen met maar liefst 8 kamers en 2 badkamers. Ook is er veel gedaan aan comfort. Zo is de woning v.v. muur isolatie, dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, gedeeltelijke vloerisolatie en 9 zonnepanelen. Kortom, een plek waar het historische karakter en comfort samenkomen. Dankzij het prachtige vrije uitzicht over de Hoge Gouwe en de Turfmarkt geniet je hier elke dag van een unieke sfeer. Wat maakt deze woning zo bijzonder? - Gemeentelijk monument (bouwjaar 1877) - Vrij uitzicht over de gracht en monumentale panden - Groot dakterras op de eerste verdieping - Ruime tuin van ca 63 m² met achterom - V.v. gevel isolatie, dakisolatie, gedeeltelijk v.v. vloerisolatie - 9 zonnepanelen aanwezig Extra’s - Gelegen in het centrum met een van de mooiste uitzichten van Gouda - Vloerverwarming op de begane grond - Vrijstaande stenen berging/garage met overkapping Bouwjaar: ca. 1877, woonoppervlakte: ca. 181 m², perceel: 167 m², inhoud: ca. 641 m³. Garage/berging ca. 14 m², dakterras ca. 9 m² Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal. Aan de voorzijde ligt de eetkamer met open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en v.v. fraaie granito vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar het terras en de tuin. Aansluitend is een extra kamer, geschikt als werkplek of speelruimte met toegang tot de kelder. Naast de woonkamer is een tussenhal, voorzien van toilet en met een trap naar boven. Eerste verdieping: Overloop met kastenwand en een apart toilet. Aan de achterzijde is een slaapkamer met toegang tot het dakterras aanwezig. Aan de voorzijde een riante slaapkamer met inloopkast. Verder zijn er een badkamer v.v. een ligbad, een inloop douche en een dubbele wastafel en een aparte was-/ strijkkamer. Tweede verdieping: Ruime overloop, een tweede badkamer met toilet, wastafel en douche. Op deze verdieping is een studio ingericht met een eigen woonkamer met open keuken en twee slaapkamers. Ideaal voor gasten, oudere kinderen of verhuur. Buitenruimte: Tuin: ca. 63 m², gelegen op het westen met vrijstaande stenen berging/garage met overkapping. Afmetingen: Begane grond woonkeuken: ca. 5.59 x 3.61/4.76 woonkamer: ca. 7.51 x 3.61 kamer achter: ca. 5.24 x 2.03 Eerste verdieping Slaapkamer achter: ca. 2.58 x 3.08 Terras: ca. 2.81/1.49 x 4.76 Slaapkamer voor: ca. 4.43 x 4.83 Badkamer: ca. 3.08/1.02x 3.08/1.25 Was-/strijkkamer: ca. 1.37 x 2.83 Tweede verdieping Overloop: ca. 1.42/3.88 x 1.62/4.31 Tweede badkamer : ca. 2.36 x 1.87 Woonkamer met openkeuken: ca. 2.82 x 4.31 Slaapkamer voorzijde: ca. 4.63 x 1.62/1.87 Slaapkamer voorzijde: ca. 4.63 x 1.88/2.86 Woonomgeving: De woning ligt midden in het centrum van Gouda, aan een straat die langs de gracht loopt. De Hoge Gouwe en de Turfmarkt vormen samen een herkenbaar stukje van de stad. Je vindt hier karakteristieke monumentale panden, bruggen en veel water om je heen. Alles ligt op loopafstand: winkels, horeca en het dagelijkse leven van de binnenstad. De buurt heeft een levendige sfeer, typisch voor dit deel van Gouda. In de directe omgeving bevinden zich meerdere scholen, een parkachtige singel en diverse culturele trekpleisters, waaronder de iconische Sint-Janskerk met haar wereldberoemde glas-in-loodramen. Voorzieningen in de buurt: Het centrum van Gouda biedt een breed scala aan voorzieningen. In de buurt van de woning vind je talloze winkels, speciaalzaken, gezellige cafés, restaurants en culturele instellingen. Het bekende stadhuis op de Markt, de Gouda’s Waag en het Museum Gouda liggen op korte loopafstand. Ook de wekelijkse markt bij het stadhuis. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van de woning aan de Hoge Gouwe is uitstekend. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen richting steden als Rotterdam, Utrecht en Den Haag snel te bereiken. Daarnaast bevindt het NS-station Gouda zich op loopafstand, waardoor reizen per trein gemakkelijk is. “Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, grachtenpand, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
641 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1877
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2025
Verkoopdatum
13-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2801

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.