Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Gouda

Middenwillenseweg 77

2805KP Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 4.346

Fotogalerij

Middenwillenseweg 77 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze moderne en ruime woning, op steenworp afstand van het Goudse Hout, biedt alles wat u zoekt. De woning is volledig voorzien van comfort en luxe, met een tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin, een stijlvolle keuken en badkamer, vier ruime slaapkamers, volledige isolatie én een gunstig energielabel A. Gelegen in de ruim opgezette en geliefde wijk Middenwillens, grenst de woning vrijwel direct aan het Goudse Hout en de prachtige Reeuwijkse Plassen. NS-station Goverwelle, diverse scholen en winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Dankzij de centrale ligging in de Randstad zijn steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen. Kenmerken: - Goed onderhouden woning; - Centrale ligging in Gouda; - Kindvriendelijke & groene woonwijk; - Moderne keuken, badkamer en toilet; - 4 ruime slaapkamers, met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer; - Volledig geïsoleerd en energielabel A; - 12 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2023; - Parkeergelegenheid voor de deur; - Dichtbij het natuurgebied de Goudse Hout, op korte afstand van de Reeuwijkse Plassen en het Steinse Groen; - In de nabijheid van o.a. scholen, NS-station Goverwelle, winkelcentra, centrum van Gouda en manege. Indeling Begane grond: Ruime entree met hal, meterkast (voorzien van 9 groepen), moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte, lichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast, een schuifpui naar de achtertuin en een open keuken aan de voorzijde. De luxe keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, ingebouwd koffiezetapparaat, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast biedt de keuken veel bergruimte en is deze afgewerkt met een hoogwaardig composiet werkblad. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is compleet uitgerust en biedt onder andere een ligbad, een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een design handdoekradiator, een tweede toilet, elektrische vloerverwarming en sfeervolle plafondspots. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met een open bergvliering (boven de slaapkamer), bereikbaar vanaf de overloop. Daarnaast beschikt deze verdieping over bergruimte achter de knieschotten, een dakraam en een toegangsdeur naar de royale vierde slaapkamer, met de mogelijkheid om hier een vijfde slaapkamer te realiseren. Verder is er een separate wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, de opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2017), de mechanische ventilatie-unit en de verdeler voor de zonnepanelen. Tuin: De goed onderhouden achtertuin is volledig bestraat en voorzien van groene borders en diverse zitplekken, met een terras om volop van de buitenruimte te genieten. Gelegen op het noorden en eenvoudig bereikbaar via een achterom, ideaal voor de fiets. De tuin is omsloten door schuttingen voor extra privacy. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met een praktische overkapping.

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
390 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2805

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.