Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Middenwillenseweg 77

2805KP Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.346

Photo Gallery

Middenwillenseweg 77 Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze moderne en ruime woning, op steenworp afstand van het Goudse Hout, biedt alles wat u zoekt. De woning is volledig voorzien van comfort en luxe, met een tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin, een stijlvolle keuken en badkamer, vier ruime slaapkamers, volledige isolatie én een gunstig energielabel A. Gelegen in de ruim opgezette en geliefde wijk Middenwillens, grenst de woning vrijwel direct aan het Goudse Hout en de prachtige Reeuwijkse Plassen. NS-station Goverwelle, diverse scholen en winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Dankzij de centrale ligging in de Randstad zijn steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen. Kenmerken: - Goed onderhouden woning; - Centrale ligging in Gouda; - Kindvriendelijke & groene woonwijk; - Moderne keuken, badkamer en toilet; - 4 ruime slaapkamers, met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer; - Volledig geïsoleerd en energielabel A; - 12 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2023; - Parkeergelegenheid voor de deur; - Dichtbij het natuurgebied de Goudse Hout, op korte afstand van de Reeuwijkse Plassen en het Steinse Groen; - In de nabijheid van o.a. scholen, NS-station Goverwelle, winkelcentra, centrum van Gouda en manege. Indeling Begane grond: Ruime entree met hal, meterkast (voorzien van 9 groepen), moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte, lichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast, een schuifpui naar de achtertuin en een open keuken aan de voorzijde. De luxe keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, ingebouwd koffiezetapparaat, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast biedt de keuken veel bergruimte en is deze afgewerkt met een hoogwaardig composiet werkblad. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is compleet uitgerust en biedt onder andere een ligbad, een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een design handdoekradiator, een tweede toilet, elektrische vloerverwarming en sfeervolle plafondspots. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met een open bergvliering (boven de slaapkamer), bereikbaar vanaf de overloop. Daarnaast beschikt deze verdieping over bergruimte achter de knieschotten, een dakraam en een toegangsdeur naar de royale vierde slaapkamer, met de mogelijkheid om hier een vijfde slaapkamer te realiseren. Verder is er een separate wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, de opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2017), de mechanische ventilatie-unit en de verdeler voor de zonnepanelen. Tuin: De goed onderhouden achtertuin is volledig bestraat en voorzien van groene borders en diverse zitplekken, met een terras om volop van de buitenruimte te genieten. Gelegen op het noorden en eenvoudig bereikbaar via een achterom, ideaal voor de fiets. De tuin is omsloten door schuttingen voor extra privacy. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met een praktische overkapping.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
115 m²
Content
390 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-05-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2805

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.