Direct naar de inhoud
Logo van Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Prins Hendrikstraat 15 b

2802JA Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 4.294

Fotogalerij

Prins Hendrikstraat 15 b Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de karakteristieke Prins Hendrikstraat in Gouda Korte-Akkeren, treft u deze charmante en verrassend ruime bovenwoning van ca. 85m². De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met erker, twee slaapkamers, een moderne keuken, multifunctionele wasruimte, badkamer, seperaat toilet én maar liefst twee dakterrassen. Authentieke details zoals glas-in-loodramen worden gecombineerd met een eigentijdse afwerking, wat zorgt voor een prettig en comfortabel woongevoel. De ligging op de hoek en de grote raampartijen zorgen bovendien voor een uitstekende lichtinval. Entree Via de entree op de begane grond betreedt u de woning, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt u op de overloop die toegang biedt tot de toiletruimte, de woonkamer en een werk-/bergkamer met aansluiting voor de wasapparatuur. De royale woonkamer ca. 28m² wordt gekenmerkt door veel lichtinval dankzij de hoekligging. De ruimte is afgewerkt met een warme houten vloer en lichte wanden, wat zorgt voor een frisse en uitnodigende uitstraling. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een schouw met een sfeervolle elektrische haard. Aan de achterzijde treft u de nette, moderne keukenruimte met een hoekopstelling in lichte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat vaatwasser koelkast en afzuigkap, en met voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het dakterras (ligging zuidoosten) ca. 6m². Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en comfort. Hier vindt u twee goed bemeten slaapkamers, beide met een prettige lichtinval. De royale slaapkamer ca. 13,5m² aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht, en toegang tot het ruime dakterras (ligging oost/ zuidwest) ca. 12m². De royale slaapkamer ca. 13,5m² aan de voorzijde is voorzien van een praktische kastenwand. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. De afwerking met lichte tegels geeft de ruimte een frisse en verzorgde uitstraling. Buitenruimte De woning beschikt over twee dakterrassen met een gunstige ligging, dus volop mogelijkheden om buiten van de zon te genieten! Hier kunt u in alle rust ontspannen en genieten van de buitenlucht. Bijzonderheden * woonoppervlakte ca. 85m²; * heerlijk zonnig en ruim dakterras op de tweede verdieping; * lichte woonkamer met erker en authentieke details zoals glas-in-lood; * moderne keuken en badkamer; * praktische indeling verdeeld over twee woonlagen; * dakterrassen: stucwerk, tegelwerk en loodslabben vervangen en vernieuwd in 2016; * groot onderhoud dak uitgevoerd 2021 platte dak volledig vernieuwd en in 2010 (nokvorsten afgesmeerd, hemelwaterafvoeren vervangen, zinkwerk en dakgoten vernieuwd); * gelegen in een karakteristieke straat in Gouda op loopafstand van het historische centrum met winkels, restaurants en terrassen; * Ten behoeve van de eventuele financiering van de kopers hypotheek is een recent aanvullend funderingsonderzoek uitgevoerd (fase 0). Conclusie: er zijn geen directe signalen zijn die wijzen op funderingsproblemen of op een verhoogd risico op schade; * heeft u een auto? Check de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning op de Stadskaart parkeervergunningen via ParkeerService Gouda; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Bent u op zoek naar een sfeervolle en instapklare bovenwoning met karakter en buitenruimte in Gouda? Dan is dit een woning die u zeker gezien moet hebben. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
295 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2802

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.