Direct naar de inhoud
Logo van Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Romerostraat 5

2807RK Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.781

Fotogalerij

Romerostraat 5 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van de rustige en kindvriendelijke wijk Goverwelle ligt deze goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning aan de Romerostraat 5. Het Steinse Groen bevindt zich op korte loopafstand van de woning. De woning is gebouwd in 1991, biedt een woonoppervlakte van ca. 119 m² en beschikt over vier slaapkamers, een lichte en uitgebouwde woonkamer met gashaard, een moderne keuken en een fraai aangelegde tuin met terrasoverkapping. Dankzij de praktische indeling, nette afwerking en eigen oprit met plek voor twee auto’s is dit een ideaal huis voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar comfortabel wonen in een fijne en rustige buurt. Bouwjaar ca. 1991, woonoppervlakte ca. 110 m², inhoud 420 m², externe bergruimte 4m² Indeling - Begane grond: Entree via de hal met meterkast, zwevend toilet met fontein en trapopgang. De sfeervolle woonkamer (ca. 36 m²) is ruim en licht en beschikt over een gashaard, praktische trapkast, een uitbouw met lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken (ca. 8 m²) is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een vergrote badkamer (2020). De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 11 m² groot; de royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ca. 16 m² en beschikt over een vaste schuifkast. De badkamer (ca. 6 m²) is modern uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via de overloop bereik je twee extra slaapkamers en de technische ruimte. Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) is voorzien van een dakkapel en knieschotten voor extra bergruimte. Slaapkamer 4 (ca. 7 m²) beschikt eveneens over een dakkapel en knieschotten. Verder vind je hier de aansluiting voor de wasmachine, de cv-opstelling, mechanische ventilatie en toegang tot een bergvliering. Een dakraam zorgt voor natuurlijk licht. Afmetingen: Woonkamer ca. 7.18x5.13m. Keukenruimte ca. 3.34x1.88m. Slaapkamer (1) ca. 4.18x2.48m. Slaapkamer (2) ca. 3.40x5.12m. Badkamer ca. 2.48x2.49m. Slaapkamer (3) ca. 3.33/2.52x3.21m. Slaapkamer (4) ca. 3.31/1.537x3.21m. Voortuin ca. 7.00x5.00m. Zij tuin ca. 1.00x11.00m. Achtertuin ca. 7.00x7.00m. Berging ca. 1.91x2.35m. Buitenruimte: De achtertuin (ca. 95 m²), gelegen op het noorden, is keurig onderhouden en voorzien van een terrasoverkapping. De tuin biedt volop privacy en ruimte voor ontspanning. Er is een vrijstaande stenen berging met elektra en voldoende opslagmogelijkheden. Algemeen: * bouwjaar ca. 1991, woonoppervlakte ca. 110 m², inhoud 420 m², externe bergruimte 4m²; * uitbouwde woonkamer met lichtstraat; * gelegen in een zeer groene omgeving; * energielabel C; * parkeren op eigen terrein; * winkelcentrum Goverwelle, NS Station Goverwelle, scholen, speelvoorzieningen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, /

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
420 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2807

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.